房子過(guò)戶(hù)哪種情況 可免征個(gè)人所得稅？
(2019-08-18 11:16:12)
市稅務(wù)局：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕278號(hào)）的規(guī)定，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。如不符合上述免征條件，則需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿(mǎn)兩年但未滿(mǎn)五年的住房，賣(mài)方應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅，因買(mǎi)方是購(gòu)買(mǎi)首套房，如其購(gòu)買(mǎi)建筑面積不超過(guò)90平方米的，契稅稅率為1%；購(gòu)買(mǎi)建筑面積超過(guò)90平方米的，契稅稅率為1.5%。
