我市7月1日?qǐng)?zhí)行 新物業(yè)收費(fèi)辦法
日前，市物價(jià)局聯(lián)合市住建部門重新修訂了梅州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。修訂后的管理辦法從7月1日起執(zhí)行。
《辦法》規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，按照屬地管理原則，由各縣（市、區(qū)）制定本地區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度。《辦法》還明確，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，除業(yè)主另外委托服務(wù)項(xiàng)目外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向業(yè)主分?jǐn)偸杖‰娞荨⒄彰髀窡?、加壓水泵、消防、綠化養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
《辦法》對(duì)機(jī)動(dòng)車輛停放和出入管理業(yè)予以了細(xì)化規(guī)定。已收取機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位、車庫(kù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)小區(qū)實(shí)行出入證管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)提供每戶不少于4張、汽車每輛不少于1張的出入證（含IC卡）。業(yè)主要求增補(bǔ)出入證（含IC卡）的，可按制作成本合理收取工本費(fèi)。出入證（含IC卡）制作成本應(yīng)當(dāng)在本物業(yè)小區(qū)顯著位置公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。（記者李躍）
《辦法》規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，按照屬地管理原則，由各縣（市、區(qū)）制定本地區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度。《辦法》還明確，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，除業(yè)主另外委托服務(wù)項(xiàng)目外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向業(yè)主分?jǐn)偸杖‰娞荨⒄彰髀窡?、加壓水泵、消防、綠化養(yǎng)護(hù)等產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
《辦法》對(duì)機(jī)動(dòng)車輛停放和出入管理業(yè)予以了細(xì)化規(guī)定。已收取機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位、車庫(kù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)小區(qū)實(shí)行出入證管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)提供每戶不少于4張、汽車每輛不少于1張的出入證（含IC卡）。業(yè)主要求增補(bǔ)出入證（含IC卡）的，可按制作成本合理收取工本費(fèi)。出入證（含IC卡）制作成本應(yīng)當(dāng)在本物業(yè)小區(qū)顯著位置公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。（記者李躍）
