| 索 引 號： | 主題分類： | 綜合政務(wù) | |||
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| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 成文日期： | 2020-07-29 | |||
| 名 稱： | 大埔縣人民政府關(guān)于印發(fā)大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補貼辦法的通知 | 發(fā)布日期： | 2020-07-29 | ||
| 文 號： | 埔府〔2020〕62號 | ||||
埔府〔2020〕62號
大埔縣人民政府關(guān)于印發(fā)大埔縣城鎮(zhèn)公共
租賃住房租賃補貼辦法的通知
各鎮(zhèn)人民政府，豐溪林場，縣直和省、市駐埔各單位：
《大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補貼辦法》已經(jīng)2020年7月8日縣政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向縣公有房屋和保障性住房服務(wù)中心反映。
大埔縣人民政府
2020年7月29日
大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補貼辦法
第一條為進(jìn)一步完善大埔縣城鎮(zhèn)住房保障制度，規(guī)范公共租賃住房租賃補貼管理，根據(jù)《廣東省社會救助條例》《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》（粵府辦〔2012〕12號）、《廣東省基本公共服務(wù)均等化規(guī)劃綱要（2009-2020年）》（2017年修編版）（粵財辦〔2017〕22號）、《梅州市住房保障制度改革創(chuàng)新實施方案》（梅市府辦〔2012〕37號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。
第二條大埔縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)公共租賃住房租賃補貼（下稱“租賃補貼”）申請、發(fā)放及其監(jiān)督管理活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱租賃補貼，是指向大埔縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)符合條件的城鎮(zhèn)低保、中等偏低收入住房困難家庭按照公共租賃住房保障的補貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補貼，由其自行租賃住房。
第四條縣住房保障主管部門負(fù)責(zé)大埔縣城鎮(zhèn)租賃補貼的組織實施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作。
縣發(fā)改、公安、民政、財政、稅務(wù)、社會保障、自然資源、市場監(jiān)管、金融等相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好租賃補貼工作。
各鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會協(xié)助有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)，做好租賃補貼的相關(guān)工作。
第五條租賃補貼資金來源包括：
（一）縣本級財政預(yù)算安排的住房保障資金；
?。ǘ┩恋爻鲎寖羰找嬷邪才诺淖》勘Ｕ腺Y金；
?。ㄈ淖》抗e金增值收益中計提用于公共租賃住房的資金；
（四）中央和省財政安排的住房保障專項補助資金；
?。ㄎ澹┥鐣栀浖捌渌绞交I集的資金。
第六條租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)按照人均保障建筑面積、家庭人口、收入水平、區(qū)域等因素確定，實行動態(tài)化管理。縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況適時調(diào)整租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)，報縣政府批準(zhǔn)后公布實施。
租賃補貼以戶為單位，每戶每月補貼金額按下式計算：
補貼額=租金標(biāo)準(zhǔn)×戶型建筑面積×補貼系數(shù)，其中：
?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：按大埔縣城鎮(zhèn)租賃住房市場評估均價執(zhí)行；
（二）戶型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)有公共租賃住房戶型建筑面積確定人均20平方米標(biāo)準(zhǔn)，以戶為單位確定。以家庭人口3人以上（含3人）、2人、1人為單位，分別與戶型建筑面積60平方米、40平方米、20平方米相對應(yīng)；
?。ㄈ┭a貼系數(shù)：低保、中等偏低收入住房困難家庭按照分檔補貼的原則，補貼系數(shù)分別為0.9、0.5。
第七條申請租賃補貼，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
?。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T具有大埔縣城鎮(zhèn)戶籍，并在城區(qū)工作或居?。?/p>
?。ǘ┘彝ツ耆司芍涫杖?、家庭資產(chǎn)凈值符合縣政府統(tǒng)計部門公布的標(biāo)準(zhǔn)；
（三）無自有產(chǎn)權(quán)住房，或者自有產(chǎn)權(quán)住房人均住房建筑面積低于15平方米；
?。ㄋ模┪聪硎苓^房改、集資建房、領(lǐng)取住房貨幣補貼以及公租房等優(yōu)惠政策；
?。ㄎ澹┪幢蝗嗣穹ㄔ阂婪ㄅ卸樵诮邮艽壬平M織資助中承擔(dān)責(zé)任的失信受益人。
租賃補貼對象范圍根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房保障實際情況，適時作出調(diào)整。符合條件的異地務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工住房保障按現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。
第八條申請租賃補貼應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
?。ㄒ唬┳赓U補貼申請；
?。ǘ┘彝コ蓡T的身份證和戶口簿及婚姻狀況材料；
（三）最低生活保障金領(lǐng)取證、中等偏低收入等收入狀況證明；
?。ㄋ模┘彝プ》壳闆r、存款和其他財產(chǎn)狀況證明。
第九條申請租賃補貼以家庭為單位，申請人和共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。
第十條租賃補貼申領(lǐng)程序
?。ㄒ唬┥暾垺Ｉ暾埲讼驊艨谒诘厣鐓^(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府提出申請或通過網(wǎng)上辦事大廳申報。
（二）初審。社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府自受理申請之日起10日內(nèi)，就申請人的家庭收入、財產(chǎn)狀況、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行初審，提出初審意見報送大埔縣住房保障主管部門。網(wǎng)上申報的，由大埔縣住房保障主管部門交由申請人戶口所在地社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)初審。
?。ㄈ徍恕４笃铱h住房保障主管部門自收到申請材料之日起10日內(nèi)會同民政等相關(guān)部門，就申請人的家庭收入、財產(chǎn)狀況、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核。
?。ㄋ模┡鷾?zhǔn)和公示。審核結(jié)果確定后，由受理的社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府和大埔縣住房保障主管部門，在辦公場所并通過門戶網(wǎng)站予以公示，公示期限不少于20日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行核實，并公布核實結(jié)果。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為租賃補貼對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。拒不配合審查、經(jīng)審核不合格或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實成立的，由大埔縣住房保障主管部門退回申請并書面說明理由。
?。ㄎ澹┌l(fā)放。對符合條件的對象，由大埔縣住房保障主管部門致函縣財政部門請款后，直接將租賃補貼發(fā)放到補貼對象提供的個人銀行賬戶，發(fā)放租賃補貼情況以適當(dāng)方式公布。
對符合條件的生活困難表彰獎勵獲得者、復(fù)退軍人和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放住房困難家庭租賃補貼。
第十一條大埔縣住房保障主管部門、社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)按戶建立租賃補貼檔案，加強檔案管理、報表統(tǒng)計等工作。同時采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城鎮(zhèn)低保、中等偏低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。
第十二條已領(lǐng)取租賃補貼的住房保障對象，其戶籍、收入、財產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)主動向戶口所在地社區(qū)居委會或者鎮(zhèn)人民政府申報。對家庭收入、住房等情況發(fā)生變化，不再符合規(guī)定條件的，大埔縣住房保障主管部門應(yīng)停止發(fā)放租賃補貼，并書面告知申請人。
第十三條不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請租賃補貼的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十五條的規(guī)定駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。
符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十五條的規(guī)定駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。
對前兩款已經(jīng)獲得租賃補貼的，應(yīng)當(dāng)依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十六條的規(guī)定，解除租賃補貼協(xié)議，收回其已領(lǐng)取的租賃補貼，并按照中國人民銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。
申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關(guān)信息騙取租賃補貼，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
已領(lǐng)取租賃補貼的住房保障對象不按第十二條規(guī)定主動申報其戶籍、收入、財產(chǎn)和住房等變動情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其住房保障資格，并比照“不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請租賃補貼的”情形進(jìn)行處罰。
第十四條住房保障主管部門及其他有關(guān)單位的工作人員，在租賃補貼管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十五條本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。
