| 索 引 號： | 753001/2023-00087 | 主題分類： | 市場監(jiān)管、安全生產(chǎn)監(jiān)管 | ||
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| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 梅州市人民政府 | 成文日期： | 2023-01-18 | ||
| 名 稱： | 梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市電梯安全管理規(guī)定的通知 | 發(fā)布日期： | 2023-02-01 | ||
| 文 號： | 梅市府〔2023〕3號 | 文件狀態(tài)： | 有效 | 失效時間： | 2028-03-02 00:00 |
梅市府〔2023〕3號
梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市
電梯安全管理規(guī)定的通知
各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會），市府直屬和中央、省屬駐梅各單位：
現(xiàn)將《梅州市電梯安全管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向市市場監(jiān)管局反映。
梅州市人民政府
2023年1月18日
梅州市電梯安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理工作，消除電梯安全隱患和故障，預(yù)防電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《廣東省特種設(shè)備安全條例》《廣東省電梯使用安全條例》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括設(shè)計、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測與安全評估、應(yīng)急救援和監(jiān)督管理等活動，適用本規(guī)定。
國家和省對電梯安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 各縣（市、區(qū)）人民政府及梅州高新區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促、支持有關(guān)部門依法履行電梯安全管理工作職責(zé)，并建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全管理中存在的問題。
鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和梅州高新區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)將電梯安全納入安全生產(chǎn)檢查，協(xié)助有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)助處置涉及電梯安全問題的投訴和糾紛。
居（村）民委員會應(yīng)當(dāng)積極配合政府及有關(guān)部門履行電梯使用安全監(jiān)督管理職責(zé)。
第四條 市場監(jiān)督管理部門是電梯安全監(jiān)督管理部門，負(fù)責(zé)依法對電梯安全實施監(jiān)督管理工作。
應(yīng)急管理部門依法依規(guī)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督有關(guān)行業(yè)主管部門依法履行電梯安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。
衛(wèi)生健康部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)本系統(tǒng)電梯使用安全監(jiān)督管理工作，監(jiān)督醫(yī)療機(jī)構(gòu)履行電梯安全管理責(zé)任。
商務(wù)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)大型商場、超市等商貿(mào)物流企業(yè)履行電梯安全管理規(guī)定。
教育部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)本系統(tǒng)電梯使用安全監(jiān)督管理工作，監(jiān)督、指導(dǎo)幼兒園、學(xué)校等單位履行電梯安全管理責(zé)任，將電梯安全知識納入學(xué)校安全教育內(nèi)容。
公安部門負(fù)責(zé)依法查處破壞電梯設(shè)施等違法行為。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、工信、交通運(yùn)輸、體育、文化廣電旅游、自然資源等部門按照各自職責(zé)做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。
第五條 各級人民政府及相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律、法規(guī)和電梯使用安全知識的宣傳。
電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位、檢驗檢測機(jī)構(gòu)以及有關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全知識的宣傳，引導(dǎo)社會公眾正確使用電梯。
機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)對本單位人員進(jìn)行電梯安全教育，提高電梯安全知識水平。
第六條 鼓勵、支持電梯所有人、電梯使用管理人、維護(hù)保養(yǎng)單位按照國家和省的有關(guān)規(guī)定投保電梯公眾責(zé)任保險。
第七條 鼓勵電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗檢測機(jī)構(gòu)采用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和安全管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。
第八條 電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠信建設(shè)，開展電梯質(zhì)量安全宣傳、咨詢和教育培訓(xùn)，鼓勵電梯制造單位、維護(hù)保養(yǎng)單位定期發(fā)布主要零部件參考價格、維護(hù)保養(yǎng)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營和有序競爭。
第二章 建 設(shè)
第九條 電梯井道工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)。
法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)對電梯井道工程設(shè)計未作規(guī)定，或者電梯的使用環(huán)境、條件和實際運(yùn)作工況有特殊要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織協(xié)調(diào)、進(jìn)行風(fēng)險評估，確定電梯井道設(shè)計方案。
第十條 建設(shè)單位設(shè)置電梯應(yīng)當(dāng)綜合考慮急救、消防、無障礙通行、井道防漏、底坑積水防潮、機(jī)房和轎廂降溫等要求，充分評估擬安裝電梯的使用頻率、使用場所等因素，選擇依法取得許可生產(chǎn)并經(jīng)檢驗合格的電梯。
第十一條 在不影響電梯安全運(yùn)行的情況下，推進(jìn)電梯轎廂內(nèi)移動通信信號覆蓋。電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)配合通信運(yùn)營商開展設(shè)備安裝等工作。
公眾聚集場所電梯的使用管理人，應(yīng)當(dāng)為電梯配備監(jiān)控設(shè)施，進(jìn)行實時監(jiān)控并依法保護(hù)個人隱私。
鼓勵住宅電梯的使用管理人對電梯依法實施實時監(jiān)控。
第十二條 鼓勵乘客電梯加裝停電自動平層裝置和應(yīng)急處置服務(wù)平臺終端。
第十三條 新建、改建、擴(kuò)建的政府投資建設(shè)項目，其電梯機(jī)房盡量使用防滑、防塵、防靜電材料，采取安裝空調(diào)等環(huán)境溫度控制措施，確保電梯正常運(yùn)行。
鼓勵社會投資建設(shè)項目按照前款規(guī)定對電梯機(jī)房進(jìn)行建設(shè)、改造。
第十四條 鼓勵建設(shè)單位將電梯制造單位信用情況、電梯質(zhì)量、售后服務(wù)、應(yīng)急救援能力等作為電梯采購和招標(biāo)的條件。
第十五條 電梯改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)使用符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的電梯零部件和安全保護(hù)裝置，建立質(zhì)量溯源和驗收登記制度，并做好更換記錄。
更換的電梯零部件及安全保護(hù)裝置在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，可以按國家規(guī)定或約定予以修理或者更換。
禁止將國家明令淘汰或者不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的零部件用于電梯的制造、安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)。
第十六條 電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位對其生產(chǎn)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。
電梯制造單位已依法注銷的，可以委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行改造、修理。受委托單位對其改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。
電梯改造完成后，電梯改造單位應(yīng)當(dāng)加貼電梯改造銘牌，銘牌上標(biāo)明額定載重量及乘客人數(shù)（載貨電梯只標(biāo)載重量）、改造單位名稱、改造竣工日期等。
第十七條 電梯安裝、改造、修理施工單位應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，真實記錄施工過程，并在竣工驗收后三十日內(nèi)將監(jiān)督檢驗報告、隱蔽工程資料以及施工過程記錄、重大技術(shù)問題處理文件等技術(shù)資料移交給電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用管理人。
電梯安裝、改造、修理工程經(jīng)監(jiān)督檢驗合格并竣工驗收后，電梯施工單位將電梯鑰匙以及技術(shù)資料移交給電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用管理人的，即為交付使用。在交付使用前，電梯施工單位應(yīng)當(dāng)采取切斷主電源開關(guān)并鎖定等有效措施防止電梯被他人使用。
第十八條 支持符合條件的既有住宅增設(shè)電梯。政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照簡化、便民、高效的原則，為既有住宅增設(shè)電梯提供服務(wù)。增設(shè)電梯工程和增設(shè)完成后的電梯使用管理應(yīng)當(dāng)符合安全管理要求。
鼓勵有關(guān)單位、個人為具備條件的既有住宅增設(shè)電梯提供便利。
既有住宅增設(shè)電梯的具體辦法由市人民政府另行制定。
第三章 使 用
第十九條 電梯使用管理人按照下列規(guī)定確定：
?。ㄒ唬┬掳惭b電梯未移交所有權(quán)人的，項目建設(shè)單位為電梯使用管理人；
（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為電梯使用管理人；鼓勵既有住宅增設(shè)電梯的所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人履行電梯使用管理人義務(wù)；
?。ㄈ┳孕泄芾淼?，所有權(quán)人為電梯使用管理人；
?。ㄋ模┏鲎?、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以約定電梯使用管理人；未約定的，所有權(quán)人為電梯使用管理人。
未明確電梯使用管理人的電梯，不得投入使用。
第二十條 電梯使用管理人是電梯使用安全管理的首負(fù)責(zé)任人，對電梯日常使用安全負(fù)責(zé)，履行下列義務(wù)：
（一）在電梯投入使用前向市場監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記，電梯使用管理人變更的應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)辦理變更登記；電梯屬于產(chǎn)權(quán)共有的，可以協(xié)商確定其中一個共有人辦理登記；
?。ǘ┲付ɑ蛘吲鋫潆娞莅踩芾砣藛T，督促其規(guī)范管理和使用電梯鑰匙，并對維保記錄簽字確認(rèn)；
?。ㄈ┙∪娞菔鹿曙L(fēng)險防范、應(yīng)急救援等安全管理制度；
?。ㄋ模┰陔娞莸拿黠@位置標(biāo)明使用登記標(biāo)志、檢驗標(biāo)志、警示標(biāo)志、安全注意事項、使用年限屆滿日期以及服務(wù)、投訴、救援電話；
?。ㄎ澹┐_保電梯緊急報警裝置有效使用和值班人員在電梯運(yùn)行期間在崗；
?。﹄娞葸M(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄；沒有相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)制造、安裝、改造、修理資質(zhì)的單位維護(hù)保養(yǎng)電梯；
?。ㄆ撸﹄娞菔褂们闆r進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)不安全乘坐電梯行為的，及時制止；
（八）對運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及容易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，采取有效的安全防護(hù)技術(shù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場管理；
?。ň牛╇娞莅l(fā)生故障或者存在事故隱患的，立即停止使用，在電梯口的顯著位置設(shè)置停用標(biāo)志，及時進(jìn)行檢修；未取得維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)及時通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位檢修，并對電梯乘客做好解釋；
（十）發(fā)生乘客被困故障時，立即通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，配合電梯維護(hù)保養(yǎng)單位實施救援，并按規(guī)定及時報告市場監(jiān)督管理部門；
?。ㄊ唬﹄娞蒉I廂進(jìn)行裝修可能影響電梯使用安全的，應(yīng)當(dāng)在電梯制造單位的指導(dǎo)下進(jìn)行，裝修完成后，應(yīng)當(dāng)通知電梯制造單位進(jìn)行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范后方可投入使用；
?。ㄊ﹨f(xié)助做好電梯的更新、改造、修理、檢驗和風(fēng)險評估工作；
?。ㄊC(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、電影院、劇院等公眾聚集場所使用的電梯實施實時監(jiān)控，監(jiān)控數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)保存不少于一個月。
對自行管理的電梯，電梯使用管理人可以將前款所列義務(wù)中的一項或者多項委托他人管理，受托人對受托事項履行安全管理義務(wù)。
第二十一條 電梯使用管理人為物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的責(zé)任和義務(wù)。
第二十二條 住宅電梯修理、改造、更新所需資金可按照以下方式籌集：
?。ㄒ唬┮呀?jīng)設(shè)立住宅專項維修資金的，可按規(guī)定在住宅專項維修資金中列支；
?。ǘ┪丛O(shè)立住宅專項維修資金，由電梯所有權(quán)人按照約定承擔(dān)；沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主委員會或者村民委員會、居民委員會組織業(yè)主協(xié)商解決。
電梯發(fā)生故障危及人身安全，需要動用住宅專項維修資金進(jìn)行應(yīng)急修理、更新和改造的，按照住宅專項維修資金管理的有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十三條 公眾聚集場所的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用環(huán)境選擇符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，保證電梯安全運(yùn)行。在節(jié)假日等客流高峰時段，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)值班，及時處置電梯安全突發(fā)事件。
第二十四條 電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范建立電梯安全技術(shù)檔案。
電梯使用管理人變更的，原電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)將電梯安全技術(shù)檔案在辦好變更登記手續(xù)之日起三日內(nèi)移交給新的使用管理人，并辦理書面交付手續(xù)。
第二十五條 電梯乘用人應(yīng)當(dāng)安全、文明乘用電梯，愛護(hù)電梯設(shè)備，注意警示標(biāo)志，遵守使用安全注意事項，不得有下列行為：
（一）拆除、損壞電梯部件及其附屬設(shè)施；
（二）損毀使用和安全警示標(biāo)志；
?。ㄈ?qiáng)行開啟、撞擊、倚靠電梯門；
?。ㄋ模┰陔娞輧?nèi)吸煙、便溺、嬉戲、打鬧、蹦跳；
（五）在運(yùn)行的自動扶梯、自動人行道逆行以及在其出入口滯留；
?。┦褂妹魇就Ｓ玫碾娞?；
（七）超過額定載荷使用電梯；
（八）在自動扶梯或者自動人行道使用非專用手推車（無坡度自動人行道除外）；
?。ň牛┢渌＜叭松戆踩蛘唠娞葸\(yùn)行安全的行為。
電梯乘用人發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常的，應(yīng)當(dāng)立即告知電梯使用管理人或者其他相關(guān)人員。
第四章 維護(hù)保養(yǎng)
第二十六條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位實施。
提倡電梯制造單位維護(hù)保養(yǎng)本單位制造的電梯。制造單位設(shè)立或者委托的單位維護(hù)保養(yǎng)其制造的電梯的，無需再取得相應(yīng)許可，但應(yīng)當(dāng)書面告知負(fù)責(zé)登記的市場監(jiān)督管理部門。
在本市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，首次開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)向市市場監(jiān)督管理部門書面告知固定經(jīng)營場所地址，配備相應(yīng)作業(yè)人員名單和儀器設(shè)備清單等材料。維護(hù)保養(yǎng)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、作業(yè)人員、應(yīng)急救援電話、辦公地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起十個工作日內(nèi)書面告知市市場監(jiān)督管理部門。
第二十七條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，按照維護(hù)保養(yǎng)合同以及法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，履行下列安全管理義務(wù)：
?。ㄒ唬┰跇I(yè)務(wù)所在地有固定的經(jīng)營場所，配備相應(yīng)作業(yè)人員、儀器設(shè)備，并書面告知市市場監(jiān)督管理部門；
（二）實施維護(hù)保養(yǎng)時現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于二人，并做好自身安全防護(hù)；
?。ㄈ┰诰S護(hù)保養(yǎng)期間采取圍蔽、警示等安全防護(hù)措施，防止意外發(fā)生；
（四）至少每十五日對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等維護(hù)保養(yǎng)工作，并經(jīng)電梯使用管理人簽字確認(rèn)；
?。ㄎ澹┰诰S護(hù)保養(yǎng)結(jié)束前對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核；
?。┰陔娞莸娘@著位置載明近期電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，維護(hù)保養(yǎng)記錄至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員、維護(hù)保養(yǎng)時間和維護(hù)保養(yǎng)后電梯的安全狀況等；
（七）建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，真實記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，檔案保存期不少于四年；使用電子檔案保存的，保存期間不得擅自更改，并可查詢；
?。ò耍┪唇?jīng)電梯使用管理人同意不得將維護(hù)保養(yǎng)事項轉(zhuǎn)包、分包給其他維護(hù)保養(yǎng)單位；
（九）制定應(yīng)急救援預(yù)案，公布應(yīng)急救援電話，實行二十四小時值班制度，接到故障通知后，三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速采取應(yīng)急救援措施；
?。ㄊ┟磕曛辽俳M織一次對本單位電梯作業(yè)人員的安全教育和技能培訓(xùn)，安全教育和技能培訓(xùn)記錄保存不少于兩年；
?。ㄊ唬┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十八條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時提出處理建議，書面告知電梯使用管理人；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)向市場監(jiān)督管理部門書面報告，接到嚴(yán)重事故隱患報告的市場監(jiān)督管理部門，應(yīng)當(dāng)及時依法處理。
第五章 檢驗檢測與安全評估
第二十九條 電梯檢驗檢測應(yīng)當(dāng)由依法核準(zhǔn)的電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得使用。
電梯生產(chǎn)單位或者電梯使用管理人向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出檢驗檢測申請，按照安全技術(shù)規(guī)范提交相關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。
第三十條 電梯有下列情形之一，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗機(jī)構(gòu)提出檢驗申請：
?。ㄒ唬┒ㄆ跈z驗合格有效期屆滿前一個月的；
（二）停用一年以上重新使用的；
（三）因自然災(zāi)害或者設(shè)備事故等致使電梯安全技術(shù)性能受到影響，計劃繼續(xù)使用的；
（四）其他規(guī)定情形的。
第三十一條 電梯檢驗機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到檢驗申請之日起五日內(nèi)與電梯使用管理人約定檢驗時間，并在完成檢驗后十個工作日內(nèi)出具檢驗報告。
第三十二條 電梯經(jīng)檢驗不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，電梯檢驗機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗意見通知書，向電梯使用管理人提出整改建議；存在嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書面向負(fù)責(zé)登記的市場監(jiān)督管理部門報告，市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時依法處理。
第三十三條 對于檢驗結(jié)論不合格的電梯，經(jīng)整改或者修理后可以向電梯檢驗機(jī)構(gòu)提出復(fù)檢申請。
第三十四條 電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者檢驗檢測等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論對電梯進(jìn)行修理、改造、更新：
?。ㄒ唬┱麢C(jī)或者重要零部件使用年限即將屆滿的；
（二）因電梯故障導(dǎo)致人員傷亡的；
（三）受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；
?。ㄋ模┕收项l率高，電梯使用管理人認(rèn)為需要安全評估且所有權(quán)人同意的。
有前款第一項情形的，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)在使用年限屆滿之前完成安全評估；有前款第二、三項情形的，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)在電梯恢復(fù)使用之前完成安全評估。
第三十五條 市場監(jiān)督管理部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實際、電梯使用和故障狀況，每年選取10%—30%的在用電梯進(jìn)行監(jiān)督檢驗，所需費(fèi)用納入政府財政預(yù)算，不向單位和個人收取任何費(fèi)用。
第六章 附 則
第三十六條 本規(guī)定所稱電梯安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)的含義，適用國家有關(guān)電梯施工類別劃分的相關(guān)規(guī)定。
本規(guī)定所稱公眾聚集場所，是指學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、車站、機(jī)場、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、旅游景區(qū)、政務(wù)服務(wù)場所等。
本規(guī)定所稱電梯嚴(yán)重事故隱患，包括以下情形：
?。ㄒ唬╇娞菸慈〉迷S可生產(chǎn)、國家明令淘汰、已經(jīng)報廢或者達(dá)到報廢條件，繼續(xù)使用的；
?。ǘ╇娞菸唇?jīng)監(jiān)督檢驗或者經(jīng)檢驗、檢測不合格，繼續(xù)使用的；
?。ㄈ╇娞莅踩郊?、安全保護(hù)裝置缺失或者失靈，繼續(xù)使用的；
?。ㄋ模╇娞莅l(fā)生過事故或者有明顯故障，未對其進(jìn)行全面檢查、消除事故隱患，繼續(xù)使用的；
?。ㄎ澹╇娞莩^規(guī)定參數(shù)、使用范圍使用的；
?。┦袌霰O(jiān)督管理部門認(rèn)為屬于嚴(yán)重事故隱患的其他情形。
第三十七條 本規(guī)定自2023年3月1日起施行，有效期5年。
