查看原文：梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)（2023年調(diào)整）的通知
根據(jù)《廣東省財政廳 國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵財規(guī)〔2022〕5號）精神，結(jié)合2017年以來我市城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍、街道名稱、標(biāo)志性建筑物名稱等發(fā)生變化的實際情況，制定了《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)（2023年調(diào)整）》。
一、制定背景
2017年9月29日，省財政廳、省地方稅務(wù)局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵財規(guī)〔2017〕4號），明確在國家規(guī)定的幅度內(nèi)適當(dāng)調(diào)整我省各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)省政府批復(fù)同意，市政府于2017年12月25日印發(fā)了《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)》（梅市府〔2017〕30號），明確我市對城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額采取逐年調(diào)整的方式，從2017年1月1日起至2019年12月31日分三年調(diào)整到位，實施標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起實施，有效期5年，至2022年12月25日失效。
2022年9月22日，省財政廳、省稅務(wù)局印發(fā)《關(guān)于延續(xù)實施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵財規(guī)〔2022〕5號），明確粵財規(guī)〔2017〕4號文規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)實施期限延長至2027年12月31日。鑒于梅市府〔2017〕30號文將于2022年12月25日失效，為保證稅收政策的正常銜接，根據(jù)粵財規(guī)〔2022〕5號文精神，結(jié)合2017年以來梅州城區(qū)及部分縣（市、區(qū)）的城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍已發(fā)生變化，且存在部分土地等級范圍原標(biāo)志性建筑發(fā)生變更等情況，需要以市政府名義印發(fā)實施《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)（2023年調(diào)整）》，明確2023年1月1日至2027年12月31日的本市行政區(qū)域土地分級征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額。
二、制定依據(jù)
《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)（2023年調(diào)整）》主要依據(jù)以下文件起草：一是根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號）第五條關(guān)于“市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行”的規(guī)定。二是根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》第六條關(guān)于“ 市、縣財政局和稅務(wù)局根據(jù)土地坐落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況，將土地劃分為若干等級，在本實施細(xì)則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定或適時調(diào)整各等級的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報市、縣人民政府審核后，上報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行”的規(guī)定。
三、主要內(nèi)容
《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)（2023年調(diào)整）》主要包括兩個部分的內(nèi)容：
?。ㄒ唬┪募黧w。主要包括方案制定的文件依據(jù)、背景、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)、實施期限等內(nèi)容。一是保持城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)不變；二是重新確認(rèn)轄區(qū)內(nèi)工業(yè)用地和非工業(yè)用地的土地等級用地范圍；三是實施方案有效期為2023年1月1日至2027年12月31日，2022年12月26日至2022年12月31日期間的土地分級征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額按《梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實施標(biāo)準(zhǔn)的通知》（梅市府〔2017〕30號）執(zhí)行。
（二）附件。詳細(xì)列明了梅州市各個區(qū)域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)土地等級、用地范圍及對應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)。
