政策原文：梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)《梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》的通知
《梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》解讀
一、制定背景
為規(guī)范土地征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)公共利益，保障被征收單位和個(gè)人的合法權(quán)益，確保征地工作的順利實(shí)施，市自然資源局根據(jù)有關(guān)文件精神并結(jié)合梅江區(qū)實(shí)際，對(duì)《梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》（梅市自然資〔2019〕37號(hào)）進(jìn)行修訂形成本《梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》。
二、制定依據(jù)
1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正）；
2.《廣東省土地管理?xiàng)l例》（2022年6月1日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十三次會(huì)議通過）；
3.《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕96號(hào)）；
4.《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）；
5.《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）；
6.《梅州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確梅州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作有關(guān)問題的通知》（梅市府辦〔2021〕23號(hào)）。
三、主要內(nèi)容
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照經(jīng)依法批準(zhǔn)公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。
?。ǘ┣嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
主要對(duì)青苗的品種、規(guī)格、單價(jià)等進(jìn)行規(guī)定，對(duì)于未涉及的品種、規(guī)格，可依據(jù)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。
1.短期作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。耕地上種植的短期作物，按一造產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償，水田1374元/畝，其他耕地1138元/畝。
2.多年生花卉林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收多年生花卉林木按品種、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行補(bǔ)償。
3.多年生果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收多年生果木的，根據(jù)果木的品種、規(guī)格、數(shù)量、年限等情況予以補(bǔ)償。
?。ㄈ┑厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
主要明確對(duì)征收集體土地上房屋及其他地上附著物、征收墳?zāi)?、征收魚塘、征收禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)需要搬遷禽畜及設(shè)施、設(shè)備等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄋ模┝粲玫匕仓脴?biāo)準(zhǔn)
明確留用地安置可以采取實(shí)地安置、貨幣補(bǔ)償和置換物業(yè)三種安置方式。
?。ㄎ澹┥鐣?huì)保障
被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保障，按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》《梅州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確梅州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定執(zhí)行。
四、新舊標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的短期作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田由1154元/畝提高到1374元/畝、其他耕地由956元/畝提高到1138元/畝，對(duì)相應(yīng)苗木、果木等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
