政策原文：梅州市梅江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)梅江區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金征收和使用管理辦法（試行）的通知
《梅江區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值
收益調(diào)節(jié)金征收和使用管理辦法》解讀
一、制定背景
2023年10月，市委、市政府辦公室印發(fā)《梅州市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革工作指引》，要求各縣（市、區(qū)）落實《集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》等入市政策性文件的制定工作。梅江區(qū)委、區(qū)政府根據(jù)《中共梅州市委、梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈梅州市推進全域土地綜合整治實施意見〉的通知》（梅市明電〔2023〕127號）等文件精神，并結(jié)合實際制定本辦法。
二、主要內(nèi)容。
包括總則、調(diào)節(jié)金征收、調(diào)節(jié)金使用、附則四個章節(jié)二十四條內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：
?。ㄒ唬┱魇罩黧w。征收主體為區(qū)人民政府，土地增值收益調(diào)節(jié)金由區(qū)財政局會同市自然資源局梅江分局負(fù)責(zé)組織征收。
（二）調(diào)節(jié)金征收。按照農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市取得的土地增值收益在國家和集體之間分享比例大體平衡以及保障農(nóng)民利益等原則，入市主體按不同入市方式、不同用途的入市收入繳納一定比例的調(diào)節(jié)金。繳納對象為出讓方、出租方、作價出資（入股）方及再轉(zhuǎn)讓方。
?。ㄈ┱魇毡壤?。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地在初次入市環(huán)節(jié)，包括出讓、出租等交易行為的，土地增值收益調(diào)節(jié)金按土地增值收益的35%核定征收。
