政策原文：梅州市梅縣區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《梅州市梅縣區(qū)征收地上附著物、青苗補(bǔ)償和留用地安置方式等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知
《梅州市梅縣區(qū)征收地上附著物和
青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》解讀
一、制定背景
為進(jìn)一步規(guī)范梅縣區(qū)征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體組織的合法權(quán)益，保障征收土地工作順利開(kāi)展，梅縣區(qū)根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作方案〉的通知》（粵自然資函〔2020〕51號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于加快制定征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵自然資管制〔2022〕2889 號(hào)）、《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）等文件精神并結(jié)合實(shí)際，制定了本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、主要內(nèi)容
?。ㄒ唬┱魇盏厣锨嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。包括短期作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、花卉苗木類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、果木類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、林木類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
?。ǘB(yǎng)殖類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。包括水產(chǎn)養(yǎng)殖類(lèi)和禽畜養(yǎng)殖類(lèi)的搬遷補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄈ┙ㄖ镏刂脙r(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照住宅和非住宅進(jìn)行分類(lèi)補(bǔ)償。
?。ㄋ模┑厣蠘?gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。包括地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄎ澹┝粲玫匕仓梅绞健０粲玫貙?shí)地安置和留用地折算貨幣補(bǔ)償安置兩種方式。
?。?shí)施方式。明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的施行日期和有效期。
三、適用范圍
本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍為梅縣區(qū)轄區(qū)內(nèi)全部土地，即梅縣區(qū)所轄的1個(gè)街道（新城辦事處），1個(gè)高新區(qū)（扶大高新區(qū)），17個(gè)鎮(zhèn)（丙村鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、程江鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、畬江鎮(zhèn)、水車(chē)鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、城東鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)）。
四、主要特點(diǎn)
?。ㄒ唬┲亟鉀Q現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行存在的問(wèn)題
總結(jié)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的情況和農(nóng)戶(hù)的滿(mǎn)意度，對(duì)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的效果進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)。同時(shí)，重點(diǎn)分析標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行存在的問(wèn)題并解決存在的問(wèn)題。
?。ǘ┡c其它地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比分析
重點(diǎn)分析其他地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，尤其是周邊縣市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。把梅縣區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與其它地區(qū)的最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析，進(jìn)行針對(duì)性的改進(jìn)，完善梅縣區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)體系。
?。ㄈ┭a(bǔ)償項(xiàng)目分類(lèi)的完善
梅縣區(qū)現(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地上附著物和青苗的分類(lèi)尚不夠細(xì)致、完整、健全，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于加快制定征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵自然資管制〔2022〕2889號(hào)），在參考其他地區(qū)、征求相關(guān)部門(mén)并進(jìn)行實(shí)地調(diào)研后，對(duì)項(xiàng)目分類(lèi)進(jìn)行完善，確保分類(lèi)的系統(tǒng)、科學(xué)，使得補(bǔ)償項(xiàng)目盡可能多地涵蓋梅縣區(qū)的地上附著物和青苗。
