政策原文：梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確加裝專用煙道標(biāo)準(zhǔn)和程序的通知
《梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確加裝
專用煙道標(biāo)準(zhǔn)和程序的通知》解讀
一、本文件適用哪些情形？
本通知適用于梅州市行政區(qū)域內(nèi)，按照《中華人民共和國大氣污染防治法》《廣東省大氣污染防治條例》規(guī)定已設(shè)立餐飲場所的商住綜合樓和用于餐飲服務(wù)的建筑物，但這些地方原本沒有配套設(shè)立專用煙道，現(xiàn)在要進(jìn)行加裝的情況。比如，一個依法設(shè)立的既有餐飲店的商住樓，之前沒有安裝專用煙道，現(xiàn)在要安裝，就適用本文件。
二、加裝專用煙道需遵循哪些標(biāo)準(zhǔn)？
加裝專用煙道要按照《飲食建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ64-2017）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）、《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）以及有關(guān)建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、排煙通風(fēng)、消防安全、特種設(shè)備安全等相關(guān)設(shè)計和驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計、施工和驗收，確保加裝的煙道既安全又環(huán)保。
三、加裝專用煙道的程序有哪些？
加裝專用煙道的程序包括設(shè)計、施工許可手續(xù)辦理、施工和驗收四個環(huán)節(jié)。
（一）設(shè)計環(huán)節(jié)。委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，如果涉及改變建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，還應(yīng)將設(shè)計文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查并取得合格證明文件。同時，要核實餐飲場所的建筑功能用途，確保加裝的煙道符合原建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求，油煙排放口的設(shè)置也要符合消防安全和環(huán)境保護(hù)的要求。
（二）施工許可手續(xù)辦理環(huán)節(jié)。投資額在100萬元以上或者建筑面積在500平方米以上，需在開工前向?qū)俚刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門申請辦理施工許可證；投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米），則不需要申請施工許可證，但要在開工前向?qū)俚劓?zhèn)人民政府（街道辦事處）告知加裝情況。
?。ㄈ┦┕きh(huán)節(jié)。施工單位要具備建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工過程的安全。
?。ㄋ模炇窄h(huán)節(jié)。限額以上的加裝工程要按照辦理施工許可工程組織竣工驗收并辦理備案手續(xù)；限額以下的加裝工程完工后，建設(shè)單位要組織設(shè)計、施工單位等進(jìn)行驗收，形成書面記錄并留存檔案，同時將驗收記錄報送鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。驗收合格后，加裝的專用煙道才能投入使用。
四、加裝專用煙道需征得鄰居同意嗎？
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，煙道裝在建筑外立面的，在辦理加裝手續(xù)前，需取得煙道加裝所在外立面位置相關(guān)利害關(guān)系人的同意加裝專用煙道意見書。比如煙道經(jīng)過隔壁住戶的外墻，需協(xié)商一致。
五、建設(shè)單位不確定是否需加裝專用煙道時，應(yīng)如何處理？
建設(shè)單位不確定加裝專用煙道是否符合規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等要求時，可以向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門咨詢。
