《梅縣區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增益調(diào)節(jié)金征收使用管理辦法（試行）》
解讀
一、本文件制定的背景是什么？
為建立兼顧國家、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地增值收益分配機(jī)制，保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及集體經(jīng)濟(jì)組織成員合法權(quán)益，規(guī)范梅縣區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理。
二、土地增值收益調(diào)節(jié)金的定義是什么？
土地增值收益調(diào)節(jié)金是指按照建立流轉(zhuǎn)順暢、收益共享的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度的目標(biāo)，在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市及再轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，對土地增值收益收取的資金。
農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益，是指農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市環(huán)節(jié)入市收入扣除取得成本和土地開發(fā)支出后的凈收益，以及再轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的再轉(zhuǎn)讓收入扣除取得成本和土地開發(fā)支出后的凈收益。
三、土地增值收益調(diào)節(jié)金由誰繳納？
土地增值收益調(diào)節(jié)金原則上由農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出讓方、出租方、作價(jià)出資（入股）方及再轉(zhuǎn)讓方繳納。
四、土地增值收益調(diào)節(jié)金征收比例是多少？
按不同入市方式、不同用途的入市土地增值收益核定征收比例均為30%。
五、土地增值收益調(diào)節(jié)金使用如何管理？
土地增值收益調(diào)節(jié)金按照政府非稅收入管理，上繳區(qū)地方國庫，納入一般公共預(yù)算管理。調(diào)節(jié)金征收相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)列入地方同級財(cái)政預(yù)算。調(diào)節(jié)金主要統(tǒng)籌用于城鎮(zhèn)和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施完善、農(nóng)村環(huán)境整治、土地前期開發(fā)生態(tài)補(bǔ)償、土地復(fù)墾、失地農(nóng)民保障以及對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)困難群眾的社保補(bǔ)助和特困救助等。
