政策原文：梅州市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知
《梅州市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化
調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》解讀
一、本通知中的老舊電梯怎么認(rèn)定？
本通知所指“老舊電梯”是指自首次辦理使用登記之日起計(jì)算，使用滿15年的老舊電梯（以本通知執(zhí)行時間2025年9月15日為例，“老舊電梯”為2010年9月15日之前辦理登記使用的電梯）。
二、提取住房公積金用于老舊電梯更新改造有提取時間、次數(shù)、額度限制嗎？
有。老舊電梯更新改造的，可在動工1年內(nèi)以戶為單位申請一次性提取本人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額，提取總額不超過更新電梯每戶的實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用（已享受政府補(bǔ)貼和使用住宅專項(xiàng)維修資金的，扣除相應(yīng)金額）。
三、父母或子女的既有住宅更新改造電梯可提取本人及配偶住房公積金嗎？
不可以。目前僅支持本人及其配偶擁有所有權(quán)的本市既有住宅的老舊電梯更新改造提取。
四、符合條件的老舊電梯改造只更換部分零部件，可以提取住房公積金嗎？
不可以。老舊電梯更新改造是指老舊電梯整體更新更換，僅維修或更換零部件不支持提取。
五、本通知所指的多子女家庭包括哪些？
多子女家庭是指當(dāng)前家庭生育或合法收養(yǎng)兩個（包括兩個）以上子女的家庭；有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核計(jì)二孩、三孩。
六、符合本通知要求的二孩及以上多子女家庭最高貸款額度是多少？
符合條件的多子女家庭住房公積金貸款額度可在我市現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮20%（即單方最高可貸54萬元，雙方最高可貸78萬元）。
七、多子女家庭購買二套房貸款有額度上浮嗎？
二孩及以上多子女家庭購買首套房或二套房申請住房公積金貸款均可享受上浮政策。
八、本通知中支持全國范圍異地購房提取住房公積金和原來的政策有什么區(qū)別？
本通知明確，在原有支持省外戶籍地購房可提取住房公積金的前提下，打破戶籍和地域限制，職工本人及配偶在全國范圍內(nèi)購房均可提取住房公積金。
九、在異地（非梅州市）購房可提取父母或子女住房公積金用于支付購房款嗎？
根據(jù)《梅州市住房公積金提取管理辦法》和本通知規(guī)定，職工本人及配偶在本省內(nèi)購房或在省外戶籍地購房，可提取本人及配偶、父母或子女住房公積金用于支付房款；在省外非戶籍地購房，只能提取本人及配偶住房公積金用于支付房款。
十、在異地（非梅州市）購房申請?zhí)崛」e金，是否有提取時限、次數(shù)和額度限制？
根據(jù)《梅州市住房公積金提取管理辦法》和本通知規(guī)定，職工需在簽訂購房合同或取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起1年內(nèi)提出申請。在符合提取條件的情況下，職工本人及配偶可一次性或分次提取公積金，父母或子女則僅限一次性提取，提取總額不得超過實(shí)際支付的購房款。
若在非戶籍地或非工作地一次性付款購買自住住房，需自簽訂購房合同或取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿6個月后，方可申請?zhí)崛∽》抗e金。
