2014年梅州市固定資產(chǎn)投資完成情況簡析
2014年在市委市政府正確領導下，我市積極貫徹落實省委省政府關于進一步促進粵東西北地區(qū)振興發(fā)展的決定精神，緊緊圍繞“三大抓手”、“二條底線”，實施《梅州市交通基礎設施建設行動計劃》、《梅州市中心城區(qū)擴容提質行動計劃》和《梅州高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)擴能增效行動計劃》，全力推進固定資產(chǎn)項目建設，助推梅州經(jīng)濟振興發(fā)展。全年固定資產(chǎn)投資完成407.51億元，比上年增加115.6億元，增長39.6%。投資情況表現(xiàn)為如下五方面特征：
一、 “三大主體”拉動我市固定資產(chǎn)投資大幅增長
2014年全市固定資產(chǎn)投資完成總額407.51億元，同比增長39.6%，增速比上年高12.1個百分點，在全省各市排第一位，分別高于全國全省平均增幅23.9和23.7個百分點。今年投資大幅增長主要由房地產(chǎn)開發(fā)項目、工業(yè)項目和交通運輸（三大主體）投資項目拉動，對投資增長的貢獻率分別為44.4%、40.0%和18.0%、分別拉動投資增長17.6、15.8和7.1個百分點。
二、各縣（市﹑區(qū)）投資保持較快增長
2014年全市8個縣（市、區(qū)）投資完成情況較好，大部分縣（市、區(qū)）投資增速在35.0%以上，增長最快的是興寧市，增長54.6%，增長最低的是蕉嶺縣，增長24.8%，其他六縣（區(qū)）增長在35.1%～39.4%之間（見附表）。帶動投資高位增長主要因素，興寧市、五華縣主要是高速公路項目和工業(yè)園區(qū)企業(yè)投資，梅江區(qū)、豐順縣和梅縣區(qū)由房地產(chǎn)投資帶動，大埔縣由廣東粵電大埔發(fā)電有限公司等工業(yè)投資帶動。
2014年梅州市分縣（市、區(qū)）固定資產(chǎn)投資完成情況表
| 地區(qū)名稱 |
投資完成額（億元） |
對比上年增長（%） |
| 合 計 |
407.51 |
39.6 |
| 其中：梅江區(qū) |
45.41 |
39.4 |
| 梅縣區(qū) |
106.29 |
36.8 |
| 興寧市 |
61.48 |
54.6 |
| 平遠縣 |
27.41 |
35.1 |
| 蕉嶺縣 |
18.71 |
24.8 |
| 大埔縣 |
49.79 |
35.9 |
| 豐順縣 |
38.95 |
38.5 |
| 五華縣 |
43.72 |
39.4 |
三﹑房地產(chǎn)業(yè)是推動投資增長的最大動力
近年來，我市大力推進中心城區(qū)擴容提質，全力打造粵閩贛邊區(qū)域性中心城市，著力提升新型城市化水平，不斷加快城鎮(zhèn)化建設步伐，人居環(huán)境得到進一步優(yōu)化，梅縣撤縣設區(qū)獲得批準，梅州城區(qū)面積大幅擴容，一大批知名房地產(chǎn)企業(yè)進駐梅州，碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司在梅州6縣（市﹑區(qū)）投資開發(fā)，萬達公司﹑富力公司和奧園等全國知名房企紛紛參與梅州房地產(chǎn)開發(fā)市場。新注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司數(shù)量不斷增加，地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司由2012年146家，2014年增加到173家。 2014年全市房地產(chǎn)投資完成128.29億元，比去年同期的77.02億元，增加51.27億元，增長66.6%，比全市投資增長高27個百分點，對全市投資增長貢獻率44.4%，拉動全市投資增長17.6個百分點。商品房銷售面積230.54萬平方米，同比增長22.5%，商品房銷售金額108.31億元，同比增長27.7%。房地產(chǎn)公司投資開發(fā)完成較大項目有：梅縣富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（富力城）15.15億元，梅州市嘉應新天地有限公司（壹江南）8.92億元，梅州萬達廣場投資有限公司（萬達廣場）7.64億元，梅州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公（梅江碧桂園）7.31億元，梅州富港投資有限公司（東匯城）5.68億元，梅縣源寶梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州花園）3.79億元，豐順碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（豐順碧桂園）5.99億元，興寧碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（興寧碧桂園）3.97億元，奧園集團（梅州）有限公司（奧園半島一號）3.0億元等。
四、工業(yè)投資總量不斷擴大，增速逐年提高
2014年全市工業(yè)投資項目有340個，比上年增長7.3%，其中，5000萬元及以上的項目有88個，比上年增長131.6%，億元及以上的項目有16個項目，比上年增長77.8%。投資額達億元以上的工業(yè)企業(yè)有13家。全年完成工業(yè)固定資產(chǎn)投資總額 130.65 億元，同比增長54.8%，設備投資完成56.55億元，同比增長35.0%。工業(yè)投資增速在全省21個市中僅次于湛江市（增長78.9%）和河源市（增長64.6%）排第三位。工業(yè)投資增長較大的縣（市、區(qū)），分別是興寧市23.88億元，增長241.5%，大埔縣9.28億元，增長163.0%，蕉嶺縣8.03億元，增長152.6%，豐順縣19.17億元，增長94.8%，五華縣21.85億元，增長67.3%。從2010年～2014年我市工業(yè)投資情況看，投資增量不斷擴大。2010年投資額56.4億元，2011年64.9億元，2012年74.2億元，2013年89.89億元，2014年130.65億元，四年期間每年凈增額分別8.5億元、9.3億元、15.69億元和40.76億元，增速分別44.8%、22.8%、21.1%和54.8%（可比速度按省核準）。
五、交通基礎設施投入不斷加強
交通作為經(jīng)濟發(fā)展先行官，我市黨委、政府歷來十分重視交通基礎項目建設，全力打好交通大會戰(zhàn)，多條高速公路建設順利推進，出省出市綜合通道加緊建設，加速構建閩粵贛邊區(qū)域交通樞紐。從近三年交通基礎建設投資情況看，呈現(xiàn)逐年遞增趨勢。各縣（市、區(qū)）除平遠縣正在建設高速公路外，實現(xiàn)了縣縣通高速，大大地改善我市交通環(huán)境。2012年～2014年我市交通基礎建設共完成投資158.03億元，其中：2012年完成投資42.73億元，比上年增長16.7%，2013年51.30億元，增長20.0%，2014年64.0億元，增長24.8%。
2014年我市固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)快速增長，但仍存在許多不足，一是投資總量仍然偏小，我市投資總額排在全省倒數(shù)第二位，僅比潮州市（313.01億元）多94.5億元，比鄰近揭陽市（1093.80億元）和河源市（453.29億元）少689.29億元和45.78億元。二是投資結構不夠優(yōu)化合理，我市投資增長主要由房地產(chǎn)拉動，房地產(chǎn)投資占我市投資總額比重三分之一，對全市投資增長貢獻率44.4%，拉動全市投資增長17.6個百分點。因此要繼續(xù)加大招商引資吸引力度，進一步優(yōu)化投資結構，增加工業(yè)投資，加快交通、水利等基礎設施建設，為我市經(jīng)濟發(fā)展提供強大動力。
撰稿：黎汝文 賴彩萍
