關(guān)于確定梅州城區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的方案
根據(jù)省住建廳等3部門《轉(zhuǎn)發(fā)住建部等3部委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（粵建保〔2014〕9號）要求，2014年，我市城區(qū)（不含梅縣區(qū)，下同）公租房和廉租房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公租房。
經(jīng)市政府同意，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改、財政部門聯(lián)合出臺了《梅州城區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施細則》（梅市建字〔2014〕74號）。該實施細則規(guī)定，根據(jù)保障對象的經(jīng)濟收入和租賃房屋狀況，實行差別化計算租金，分別是低保住房困難家庭房屋租金按市場租金的10%，低收入住房困難家庭按市場租金的50%，中低收入住房困難家庭按市場租金的70%，外地務(wù)工人員和新就業(yè)職工按市場租金的80%比例確定租金。
為進一步完善公租房租金定價機制，有序推進并軌運行工作，我局委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)廣東廣廈土地房地產(chǎn)估價有限公司對城區(qū)江北藍屋巷等公租房的市場租金進行了評估，并擬將評估價格確定為市場租金標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合保障對象的租住情況，我們按照《實施細則》的規(guī)定測算出藍屋巷等20處公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，具體情況詳見附件。
附件：梅江區(qū)江北藍屋巷等20處公租房租金標(biāo)準(zhǔn)情況表
（聯(lián)系人:蔡小裕 電話:0753—2241708，郵箱：mzzfbz@163.com）
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2015 年11月26日