日前，《梅州市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實施方案》（以下簡稱“《方案》”）印發(fā)?！斗桨浮分赋?，2019年1月1日起，實施裝配式建造方式、且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項目，將給予一定獎勵。此外，使用住房公積金貸款購買已認定為裝配式建筑項目的商品住宅，公積金貸款額度或可上浮。
根據(jù)《方案》實施標準，裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑，推進以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用為主要形態(tài)的裝配式建筑生產(chǎn)，其標準應(yīng)符合國家要求。
《方案》明確自2019年1月1日起（以國土主管部門出讓或劃撥用地時間為準），以下三類建筑項目應(yīng)采用裝配式建筑：政府投資（含PPP項目）且單體建筑地上面積大于（含）3000平方米的新建建筑和納入本市保障性住房（暫不包括用于安置被征地農(nóng)民的區(qū)屬動遷安置房建設(shè)項目）；計容建筑面積大于（含）5萬平方米的新建居住區(qū)、單體地上建筑面積超過5000平方米的新建居住建筑和單體地上建筑面積大于（含）2萬平方米的新建公共建筑；單體建筑面積大于（含）3000平方米的新建工業(yè)建筑（含廠房及配套辦公樓和宿舍）。鼓勵政府投資（含PPP項目）且單體建筑面積小于3000平方米的新建建筑采用裝配式建筑。鼓勵社會投資項目開展裝配式建筑示范工程建設(shè)。
“裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。發(fā)展裝配式建筑對降低資源消耗、減少環(huán)境污染、保障建筑工程質(zhì)量安全、培育新產(chǎn)業(yè)新動能等都具有重要意義。目前正在編制《梅州市裝配式建筑專項規(guī)劃》?！笔凶〗ú块T有關(guān)科室負責(zé)人告訴記者。
為加快裝配式建筑發(fā)展，《方案》給出落實用地保障、強化規(guī)劃引領(lǐng)、加強立項管理、加強財稅扶持、加大金融支持等七類扶持政策。在落實用地保障方面，自2019年1月1日起，實施裝配式建造方式，且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項目，給予預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分不計入建筑面積的獎勵（獎勵的建筑面積不超過±0.000以上計容建筑面積的3％），具體獎勵比例在建設(shè)工程規(guī)劃許可文件中明確。
使用住房公積金貸款購買裝配式建筑商品住宅有望獲得優(yōu)惠?！澳壳?，正準備向市公積金管委會提請審議?！笔泄e金管理中心工作人員說。
