日前，《梅州市住房保障制度改革創(chuàng)新實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）已經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，于近日正式出臺實(shí)施。到“十二五”期末，全市保障性住房覆蓋面將達(dá)到20%左右，力爭使我市城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭（包括最低收入特殊困難家庭，簡稱低保收入家庭，下同）住房困難問題得到基本解決，新就業(yè)無房職工住房困難問題得到有效緩解，外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。
《方案》明確，今后全市逐步將直管公房、廉租住房和公租房等保障性住房統(tǒng)籌管理、并軌運(yùn)行，統(tǒng)一歸類為公租房。公租房保障對象將從原來的主要面對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭擴(kuò)大到面向新就業(yè)無房職工、新引進(jìn)高素質(zhì)人才和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。其中，新引進(jìn)高素質(zhì)人才、本地城鎮(zhèn)戶籍符合條件的低保對象中的孤、老、病、殘群體等重點(diǎn)優(yōu)撫對象，在同等條件下予以優(yōu)先保障。
《方案》提出保障性住房實(shí)行分類保障，采取實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼等方式相結(jié)合的辦法。符合條件的住房保障對象主要通過申請輪候公租房解決基本住房需求；符合低保條件的住房困難保障對象自愿選擇通過市場租賃等途徑解決住房的，可以向政府申請廉租租賃補(bǔ)貼；新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員主要通過企事業(yè)單位和其他機(jī)構(gòu)建設(shè)的公租房解決基本居住需求。
《方案》同時還進(jìn)一步創(chuàng)新了保障性住房建設(shè)模式，由過去主要依靠政府投資建設(shè)變?yōu)檎顿Y與社會投資、單位自籌、開發(fā)項(xiàng)目配建、以資代建、各類園區(qū)集中配建、“BT”模式等多種建設(shè)模式并舉，通過多種方式擴(kuò)大保障房供應(yīng)。
為確?！斗桨浮讽樌麑?shí)施，我局表示，近期將根據(jù)《方案》的有關(guān)要求，聯(lián)合相關(guān)部門全面展開公共租賃住房需求調(diào)查，摸清底數(shù)，為有針對性地解決住房保障問題提供依據(jù)。同時，我局進(jìn)一步擴(kuò)大了信息公開程度，使保障房建設(shè)從計劃到分配、退出各個環(huán)節(jié)公開透明，確保公平、公正，切實(shí)保障和改善民生，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。
