根據(jù)省住建廳等3部門《轉(zhuǎn)發(fā)住建部等3部委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（粵建?！?span lang="EN-US">2014〕9號(hào)）要求，2014年，我市城區(qū)（不含梅縣區(qū)，下同）公租房和廉租房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公租房。
經(jīng)市政府同意，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改、財(cái)政部門聯(lián)合出臺(tái)了《梅州城區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施細(xì)則》（梅市建字〔2014〕74號(hào)）。該實(shí)施細(xì)則規(guī)定，根據(jù)保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)收入和租賃房屋狀況，實(shí)行差別化計(jì)算租金，分別是低保住房困難家庭房屋租金按市場(chǎng)租金的10%，低收入住房困難家庭按市場(chǎng)租金的50%，中低收入住房困難家庭按市場(chǎng)租金的70%，外地務(wù)工人員和新就業(yè)職工按市場(chǎng)租金的80%比例確定租金。
為進(jìn)一步完善公租房租金定價(jià)機(jī)制，有序推進(jìn)并軌運(yùn)行工作，我局委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)廣東廣廈土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)城區(qū)江北藍(lán)屋巷等公租房的市場(chǎng)租金進(jìn)行了評(píng)估，并擬將評(píng)估價(jià)格確定為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合保障對(duì)象的租住情況，我們按照《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定測(cè)算出藍(lán)屋巷等20處公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，具體情況詳見附件。
附件：梅江區(qū)江北藍(lán)屋巷等20處公租房租金標(biāo)準(zhǔn)情況表
（聯(lián)系人:蔡小裕 電話:0753—2241708，郵箱：mzzfbz@163.com）
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2015 年11月26日