各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬和中央、省屬駐梅各單位：
經(jīng)梅州市人民政府同意，我局于2015年2月3日印發(fā)了《梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工申請住房保障規(guī)定（試行）》（梅市建字〔2015〕12號，以下稱《規(guī)定》）。由于《規(guī)定》實施的有效期即將屆滿，且個別條款與上級最新的住房保障改革精神不夠一致，因此，我局對《規(guī)定》進(jìn)行了修訂，并根據(jù)市法制局審查意見將《規(guī)定》修改為《梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房管理規(guī)定》。經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
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梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房管理規(guī)定
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第一條 #160;為了加強(qiáng)梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房的管理，保障公平分配，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于落實公租房準(zhǔn)入條件的通知》（建辦保函〔2016〕581號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合梅州城區(qū)實際，制定本規(guī)定。
第二條 #160;梅州城區(qū)新就業(yè)無房職工申請租賃政府投資的公共租賃住房的，適用本規(guī)定。
第三條 #160;新就業(yè)無房職工申請租賃公共租賃住房以家庭、個人為申請人。以家庭名義申請的，應(yīng)當(dāng)指定一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。
第四條 #160; 新就業(yè)無房職工申請租賃公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）具有梅江區(qū)戶籍的中專（含中等職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校）以上學(xué)歷畢業(yè)生，自畢業(yè)當(dāng)月計算起不滿5年；
（二）申請人已與梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）用人單位簽訂1年（含1年）以上勞動（聘用）合同，且合同履行滿3個月，并自合同履行起連續(xù)繳納社會保險費(fèi)；
（三）申請人及其配偶、父母、子女在梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）無自有住房，或者自有住房家庭人均住房面積低于15平方米，申請人及其家庭成員也未享受其他住房保障政策；
（四）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)在梅州城區(qū)（含梅縣新城建成區(qū)）沒有購買、出售或贈與房產(chǎn)；
（五）市人民政府規(guī)定的其他條件。
第五條 #160; 新就業(yè)無房職工租賃公共租賃住房的期限一般不超過5年。
第六條 #160; 家庭年人均可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入70%的新就業(yè)無房職工申請租賃公共租賃住房的，予以優(yōu)先保障。
第七條 #160;社會力量、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房，由投資主體根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)并結(jié)合實際自行確定新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房條件，并報當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T備案。
第八條 #160;各縣（市、區(qū)）住房保障部門可根據(jù)本規(guī)定，制定本地區(qū)城鎮(zhèn)新就業(yè)無房職工申請租賃公共租賃住房的具體實施細(xì)則，報當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實施。
第九條 #160; 本規(guī)定所指“梅州城區(qū)”除特別注明的外，均指梅江區(qū)范圍的城市建成區(qū)。
第十條 #160; 本規(guī)定自2018年3月1日起施行，有效期5年 #160; #160; #160;
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