梅州市人民政府征地補(bǔ)償安置公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，梅州市梅江區(qū)人民政府組織編制了梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于梅州市梅江區(qū)西陽鎮(zhèn)龍坑村毓祥樓股份經(jīng)濟(jì)合作社、西陽鎮(zhèn)龍坑村大塘肚股份經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。（梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，制圖編號：B240020-1）
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
?。ㄒ唬M征收西陽鎮(zhèn)龍坑村毓祥樓股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2754公頃（4.1310畝）。其中，林地0.2754公頃（4.1310畝）。
?。ǘM征收西陽鎮(zhèn)龍坑村大塘肚股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.4926公頃（7.3890畝）。其中，林地0.4926公頃（7.3890畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《梅州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（梅市府〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為林地27萬元/公頃。
?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。
本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。
（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。
其他地上附著物、青苗補(bǔ)償按《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，以及《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）相關(guān)要求，按實(shí)際征收土地面積的13%計(jì)算，按照37.7535萬元/畝，折算貨幣補(bǔ)償?shù)姆菍?shí)地留地方式安排留用地。
?。ㄈ┥鐣Ｕ稀８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的18%的比例標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)10.7123萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。
六、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年6月10日至2025年7月10日（不少于30日）。
?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年7月11日至2025年8月11日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至梅州市梅江區(qū)西陽鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：0753-2884318）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年6月10日至2025年7月10日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向梅州市自然資源局梅江分局（地址：梅州市梅江區(qū)華南大道31號，聯(lián)系電話：0753-2119812）提交書面意見。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。梅江區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：1.梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，（制圖編號：B240020-1）
2.關(guān)于梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案
3.梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費(fèi)用情況表
梅州市人民政府
2025年6月6日
