梅州市人民政府征地補償安置公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，梅州市梅江區(qū)人民政府組織編制了梅州市2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于梅江區(qū)長沙鎮(zhèn)小密村第五股份經(jīng)濟合作社、第六股份經(jīng)濟合作社、第九股份經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。（梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，出圖編號：B24014）
實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)”建設(shè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
（一）擬征收梅江區(qū)長沙鎮(zhèn)小密村第五股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.5553公頃（8.3295畝）。其中：農(nóng)用地0.5553公頃（8.3295畝），含林地0.5544公頃（8.3160畝）、其他農(nóng)用地（養(yǎng)殖水面）0.0009公頃（0.0135畝）；不涉及建設(shè)用地、未利用地。
?。ǘM征收梅江區(qū)長沙鎮(zhèn)小密村第六股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.2462公頃（3.6930畝）。其中：農(nóng)用地0.2462公頃（3.6930畝），含林地0.2435公頃（3.6525畝）、其他農(nóng)用地0.0027公頃（0.0405畝）；不涉及建設(shè)用地、未利用地。
?。ㄈM征收梅江區(qū)長沙鎮(zhèn)小密村第九股份經(jīng)濟合作社集體所有土地1.4203公頃（21.3045畝）。其中：農(nóng)用地1.3956公頃（20.9340畝），含水田0.0970公頃（1.455畝）、旱地0.0536公頃（0.804畝）、園地0.0610公頃（0.9150畝）、林地0.6934公頃（10.4010畝）、草地0.0690公頃（1.0350畝）、其他農(nóng)用地（養(yǎng)殖水面）0.3225公頃（4.8375畝）、其他農(nóng)用地0.0991公頃（1.4865畝）；建設(shè)用地0.0247公頃（0.3705畝）；不涉及未利用地。
四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《梅州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（梅市府〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為水田108萬元/公頃、旱地90萬元/公頃、園地58.5萬元/公頃、林地27萬元/公頃、草地90萬元/公頃、養(yǎng)殖水面117萬元/公頃、其他農(nóng)用地90萬元/公頃、建設(shè)用地90萬元/公頃。
（二）農(nóng)村村民住宅補償。
本次征地涉及10座農(nóng)村村民住宅，相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)按《梅州市2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目集體土地上房屋征收與補償實施方案》執(zhí)行。
?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償。
其他地上附著物、青苗補償按《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，以及《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）相關(guān)要求，按實際征收土地面積的13%計算，折算貨幣補償安排留用地。
?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%的比例標(biāo)準(zhǔn)，一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計30.9903萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。
六、其他事項
（一）公告時間：2025年5月16日至2025年6月14日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月15日至2025年9月14日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至梅州市梅江區(qū)長沙鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：0753-2337202）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年5月16日至2025年6月14日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等至梅州市自然資源局梅江分局（地址：梅州市梅江區(qū)華南大道31號，聯(lián)系電話：0753-2119812）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。梅江區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：1.梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖（出圖編號：B24014）
2.關(guān)于梅州市2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（梅區(qū)人社函〔2025〕11號）
3.梅州市2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費用情況表
4.梅州市2024年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目集體土地上房屋征收與補償實施方案
梅州市人民政府
2025年5月16日
