梅州市人民政府征地補償安置公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，梅州市梅江區(qū)人民政府組織編制了梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于梅州市梅江區(qū)西陽鎮(zhèn)龍坑村毓祥樓股份經(jīng)濟合作社、西陽鎮(zhèn)龍坑村大塘肚股份經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。（梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，制圖編號：B240020-1）
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
?。ㄒ唬M征收西陽鎮(zhèn)龍坑村毓祥樓股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.2754公頃（4.1310畝）。其中，林地0.2754公頃（4.1310畝）。
?。ǘM征收西陽鎮(zhèn)龍坑村大塘肚股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.4926公頃（7.3890畝）。其中，林地0.4926公頃（7.3890畝）。
四、補償方式和標準
?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準。
根據(jù)《梅州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（梅市府〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費標準為林地27萬元/公頃。
（二）農(nóng)村村民住宅補償。
本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。
?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償。
其他地上附著物、青苗補償按《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補償安置標準〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，以及《梅州市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅江區(qū)集體土地征收補償安置標準〉的通知》（梅市自然資〔2024〕2號）相關(guān)要求，按實際征收土地面積的13%計算，按照37.7535萬元/畝，折算貨幣補償?shù)姆菍嵉亓舻胤绞桨才帕粲玫亍?/p>
?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%的比例標準，一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計10.7123萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。
六、其他事項
（一）公告時間：2025年6月10日至2025年7月10日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年7月11日至2025年8月11日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至梅州市梅江區(qū)西陽鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：0753-2884318）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月10日至2025年7月10日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向梅州市自然資源局梅江分局（地址：梅州市梅江區(qū)華南大道31號，聯(lián)系電話：0753-2119812）提交書面意見。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。梅江區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：1.梅州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，（制圖編號：B240020-1）
2.關(guān)于梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案
3.梅州市2024年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費用情況表
梅州市人民政府
2025年6月6日
