公開出讓建設(shè)用地土地使用權(quán)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書
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業(yè)務(wù)名稱
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公開出讓建設(shè)用地土地使用權(quán)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書
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辦事依據(jù)
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1、《中華人民共和國土地管理法》；
2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；
3、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》；
4、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》（國務(wù)院令第55號）；
5、其它有關(guān)土地管理政策文件。
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申請資料
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1、用地單位使用國有建設(shè)用地的申請；
2、公開出讓成交確認(rèn)書（原件）；
3、宗地圖一式三份（原件，用地單位蓋章）；
4、公司《營業(yè)執(zhí)照》（非企業(yè)提供《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本）或個人身份證明（復(fù)印件）；
5、法人代表身份證明（原件）和法人代表身份證（復(fù)印件）；
6、如有委托辦理，須提交委托書（原件）和代理人身份證（復(fù)印件）；
7、需提供的其他材料及相關(guān)證明文件。
如屬園區(qū)工業(yè)用地公開出讓土地使用權(quán)還需提供以下材料：
1、園區(qū)入園協(xié)議（復(fù)印件）。
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申請條件
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1、已競得土地，簽訂土地成交確認(rèn)書；
2、申報(bào)材料齊全且符合要求。
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辦理流程
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用地單位提交申請材料→窗口受理→簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》→利用科核發(fā)繳款計(jì)費(fèi)單→用地者繳交土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)→利用科草擬用地批文→分管局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)用地批文→用地者到窗口領(lǐng)取用地批文和《國有建設(shè)用地出讓合同》
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收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
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1、土地出讓金：按招拍掛成交價(jià)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）。
2、契稅：《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府令第
41號）。
3、印花稅：《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。
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辦理時(shí)限
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法定時(shí)限：10個工作日
承諾時(shí)限：10個工作日（不含用地者繳費(fèi)時(shí)間）
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辦理結(jié)果
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市國土資源局關(guān)于同意用地的批復(fù)、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
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| 辦理地點(diǎn) |
梅州市行政服務(wù)中心市國土資源局窗口（二樓16-19號窗口 ） |
| 辦理時(shí)間 |
星期一到星期五（上午：8：30-12：00，下午：14：30-18：00），除法定假日外 |
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查詢投訴方式
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查詢電話：2191211
投訴電話：6133833
郵箱：mzgtjcs@126.com
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備注
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《公開出讓土地辦理建設(shè)用地申請書》（
Y07）
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