近日，記者從市民政局獲悉，為規(guī)范新建住宅小區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施的建設與管理，促進社會和諧，推進經濟社會持續(xù)健康發(fā)展，我市印發(fā)《梅州市新建住宅小區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施管理辦法》（下稱“辦法”），對本市行政區(qū)域內新建住宅小區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施的規(guī)劃、建設、驗收、移交和管理等工作提出具體要求。
辦法所稱的養(yǎng)老服務設施，是指專門為老年人提供生活照料、康復護理、文體娛樂、托養(yǎng)等服務的房屋、場地、設施等。
在規(guī)劃和建設方面，要求新建住宅小區(qū)配套建設居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施，應當滿足每百戶不低于20平方米的標準；居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施應當建于小區(qū)方便老人進出位置，臨近醫(yī)療機構等公共服務設施，單獨設置主要出入口；盡量安排在建筑的一層，安排在其他樓層的，應設置無障礙電梯或無障礙坡道，居室、休息室不得安排在地下室和半地下室，房屋層高不低于3米，通風釆光良好；房屋內部水、電等設施配套齊全，居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施內應預留有線電話、有線電視、網絡等端口，具備正常使用功能；消防設施的配置應符合建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定，其建筑耐火等級不低于二級。建設單位委托設計時，應當按照本辦法和設計規(guī)范執(zhí)行，在規(guī)劃設計圖紙上標注居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施的具體位置，并注明建筑面積。
在無償移交階段，養(yǎng)老服務設施驗收合格后，建設單位應按土地出讓合同約定或劃撥決定書規(guī)定向項目所在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）辦理無償移交手續(xù)，簽訂養(yǎng)老服務設施無償移交協(xié)議書，并完成移交工作。不動產登記機構對辦理養(yǎng)老服務設施不動產權屬登記給予便利，按規(guī)定減免相關辦證費用，并在登記簿備注“養(yǎng)老服務設施”等字樣。養(yǎng)老服務設施面積不計入住宅建筑分攤面積。
