各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局、工商行政管理局，全市各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為貫徹落實《廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省工商行政管理局關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場專項治理的通知》（粵建房〔2013〕86號）要求，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、梅州市工商行政管理局將于近期內(nèi)依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展房地產(chǎn)中介市場專項治理整頓，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。
一、專項治理整頓范圍
梅州市各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、在梅州市范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)的外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
二、治理整頓內(nèi)容
（一）未辦理工商營業(yè)執(zhí)照，擅自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，責(zé)令其于30日內(nèi)到所在地工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照，并按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定到所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)，逾期將依法予以取締；
（二）未按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》要求，于領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案的，發(fā)出整改通知，責(zé)令其于2013年底前辦理備案登記，逾期將吊銷工商營業(yè)執(zhí)照；
（三）在梅州市范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)的外地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，未按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》要求，在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并到所在地房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)的，發(fā)出整改通知，責(zé)令其于2013年底前完善相關(guān)手續(xù)，逾期將清出梅州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場。
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與消費(fèi)者簽訂的房地產(chǎn)買賣合同（協(xié)議）中是否存在免除自身責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任、排除消費(fèi)者權(quán)利的不平等“霸王條款”，是否書面約定定金和傭金的數(shù)額以及發(fā)生爭議時的解決途徑。
三、治理整頓方式
（一）各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（房產(chǎn)管理局）、工商行政管理局相應(yīng)成立房地產(chǎn)中介市場專項治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組，分別對轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行治理整頓。
（二）梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、梅州市工商行政管理局聯(lián)合成立督查組，對各縣（市、區(qū)）整頓落實情況進(jìn)行抽查。
四、治理整頓時間
（一）各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（房地產(chǎn)管理局）、工商行政管理局應(yīng)密切配合，在9月底前按照治理整頓內(nèi)容對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項治理，并將治理整頓情況分別報送梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、梅州市工商行政管理局。
（二）對各縣（市、區(qū)）抽查時間另行通知。
五、治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組成員
組長：羅海金市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長
副組長：王曉松市工商行政管理局科長
成員：陳祿章、蔡小裕、戴和桃、廖鋒、汪文沖
附件：《廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省工商行政管理局關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場專項治理的通知》
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 梅州市工商行政管理局
2013年9月4日
（聯(lián)系人：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：戴和桃，電話/傳真：2244733，郵箱：gdmzfdc@163.com；市工商行政管理局：廖鋒，電話/傳真：2326506，郵箱：mzscht@163.com）
