各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
2016年底我市按照住建部、省住建廳的統(tǒng)一工作部署，開展了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ棛z查，發(fā)現(xiàn)在售商品房項目普遍存在公示信息不全或不規(guī)范的問題。為進一步規(guī)范我市商品房項目信息公示行為，維護房地產(chǎn)市場秩序和購房人的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省商品房預售管理條例》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、商品房項目開盤前須在售樓部醒目位置公示以下資料：
（一）工商營業(yè)執(zhí)照；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（三）國有土地使用證；
（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（六）建設(shè)工程施工許可證；
（七）規(guī)劃總平面圖；
（八）工程建設(shè)進度表；
（九）商品房預售許可證（或新建商品房權(quán)屬登記通知書）；
（十）房源信息表（包括商品房的結(jié)構(gòu)類型、戶型、建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積、裝修標準等）；
（十一）商品房銷售價格表；
（十二）商品房銷售進度表；
（十三）收費（代收費）項目表；
（十四）經(jīng)紀機構(gòu)備案證明；
（十五）經(jīng)紀代理服務(wù)合同（商品房銷售委托書）；
（十六）認購書范本；
（十七）商品房買賣網(wǎng)簽合同及相關(guān)補充協(xié)議范本；
（十八）前期物業(yè)服務(wù)合同范本；
（十九）物業(yè)臨時管理規(guī)約范本。
二、商品房項目取得預售許可證在網(wǎng)簽房源上網(wǎng)審核前，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)對該項目信息公示情況進行現(xiàn)場核查，對信息公示不全或不規(guī)范的，暫停網(wǎng)簽房源審核。
特此通知。
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2017年2月9日
公開方式：主動公開
