各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局，市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省工商行政管理局轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局關(guān)于印發(fā)<商品房買賣合同示范文本>的通知》（粵建房〔2014〕125號(hào)）的要求，我市于2015年起全面啟用新版《商品房買賣合同示范文本》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、根據(jù)省廳通知精神，經(jīng)我局研究討論，決定在梅州市范圍內(nèi)直接使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局制訂的《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》及《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》（以下統(tǒng)稱《新版示范文本》），我局不對(duì)《新版示范文本》內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
二、2015年起全市同步啟用《新版示范文本》。2015年1月1日以后取得商品房預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售和2015年1月1日后竣工驗(yàn)收合格進(jìn)行現(xiàn)售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，一律采用《新版示范文本》。2015年以前已辦理預(yù)售或已現(xiàn)售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，繼續(xù)使用原合同文本訂立合同。
三、各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要充分認(rèn)識(shí)推行新版《商品房買賣合同示范文本》的重要意義，盡快組織相關(guān)業(yè)務(wù)股室及企業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)討論，熟悉《新版示范文本》的條款內(nèi)容，并做好轄區(qū)內(nèi)宣傳貫徹工作，確保2015年起正確使用《新版示范文本》簽訂合同。同時(shí)請(qǐng)各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門積極收集情況，盡快上報(bào)市局。
四、我局?jǐn)M于11月份舉辦《新版示范文本》培訓(xùn)班，培訓(xùn)時(shí)間另行通知，屆時(shí)請(qǐng)各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門及各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極派人參加培訓(xùn)。
五、新版《商品房買賣合同示范文本》可登錄我局網(wǎng)站（www.mzjs.gov.cn），進(jìn)入“下載中心”下載。
特此通知
點(diǎn)擊下載：新版《商品房買賣合同示范文本》
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
