梅州市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：
為建設(shè)富庶美麗幸福梅州、打造“宜居宜業(yè)宜游”城市，消除房屋安全隱患、美化市容市貌，市委、市政府印發(fā)了《梅州市區(qū)（含梅縣區(qū)）樓頂臨時(shí)建筑整治工作方案》，決定對(duì)梅州市區(qū)（含梅縣區(qū)）樓頂臨時(shí)建筑（鐵皮瓦）進(jìn)行拆除整治。為確保市委、市政府決策的貫徹實(shí)施，順利完成住宅小區(qū)內(nèi)樓頂臨時(shí)建筑整治工作，結(jié)合我局職能，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要高度重視，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，積極配合有關(guān)部門(mén)做好樓頂臨時(shí)建筑的整治工作，及時(shí)化解整治工作中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。
二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要做好小區(qū)業(yè)主的宣傳工作，引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)拆除樓頂臨時(shí)建筑。
三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主做好樓頂臨時(shí)建筑（鐵皮瓦）拆除后的隔熱防漏美化改造工作。
四、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常工作中要嚴(yán)格按照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，堅(jiān)決制止小區(qū)內(nèi)違章亂搭亂建現(xiàn)象，特別是房屋天面層，是火災(zāi)發(fā)生時(shí)的主要逃生通道，對(duì)一些小區(qū)住戶(hù)在天面層樓梯口加鐵門(mén)上鎖堵塞消防通道的現(xiàn)象，要第一時(shí)間解除門(mén)鎖，對(duì)勸阻無(wú)效的要及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)。
五、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得通過(guò)搭售、贈(zèng)送或口頭許諾等任何形式，將天面層、消防通道等公共部位承諾給業(yè)主專(zhuān)用，更不能在銷(xiāo)售合同中增加類(lèi)似和法律法規(guī)相抵觸的條款誤導(dǎo)購(gòu)房者。
六、以后凡新建小區(qū)施工或裝修時(shí)堅(jiān)決禁止采用鐵質(zhì)或鋼管防盜網(wǎng)，應(yīng)積極引導(dǎo)使用隱形防盜網(wǎng)。
特此通知
梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
