為深入貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)文件精神，進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，梅州市住房公積金管理委員會(huì)近日印發(fā)《梅州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），推出支持老舊電梯更新改造提取公積金、加大對(duì)多子女家庭公積金貸款的支持力度、支持全國(guó)范圍異地購(gòu)房提取公積金等三項(xiàng)優(yōu)化措施，自2025年9月15日起施行，有效期5年。
支持老舊電梯更新改造提取公積金
《通知》明確，本人及配偶擁有所有權(quán)的本市既有住宅，更新改造使用滿15年（自首次辦理使用登記之日起計(jì)算）老舊電梯的，可在動(dòng)工1年內(nèi)以戶為單位申請(qǐng)一次性提取本人及配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，提取總額不超過更新電梯每戶的實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用（已享受政府補(bǔ)貼和使用住宅專項(xiàng)維修資金的，扣除相應(yīng)金額）。
“《通知》所指‘老舊電梯’是指2010年9月15日之前辦理登記使用的電梯，更新改造是指老舊電梯整體更新更換，僅維修或更換零部件不支持提取?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)工作人員提醒，提取需由電梯建設(shè)公司先攜帶電梯特種設(shè)備使用登記證、電梯設(shè)備安裝合同、各戶分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議書和電梯公司負(fù)責(zé)人相關(guān)證件前往公積金中心窗口備案。如特種設(shè)備使用登記證遺失，可前往當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)電梯驗(yàn)收的相關(guān)特種設(shè)備安全監(jiān)管部門重新出具證明。
加大對(duì)多子女家庭公積金貸款的支持力度
《通知》明確，二孩及以上多子女家庭購(gòu)買自住住房（含首套房和二套房）申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可在我市公積金現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮20%。
“多子女家庭是指當(dāng)前家庭生育或合法收養(yǎng)兩個(gè)（包括兩個(gè)）以上子女的家庭；有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核計(jì)二孩、三孩?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)工作人員介紹，上浮后單方可貸54萬(wàn)元、雙方最高78萬(wàn)元。申請(qǐng)人同時(shí)符合我市多種可上浮住房公積金貸款最高額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不疊加計(jì)算。申請(qǐng)人除提交貸款所需材料外，還需提供能夠體現(xiàn)家庭子女情況的戶口簿或《出生醫(yī)學(xué)證明》等證明材料。
支持全國(guó)范圍異地購(gòu)房提取住房公積金
根據(jù)《通知》最新發(fā)布的政策，在原有支持省外戶籍地購(gòu)房可提取住房公積金的前提下，打破戶籍和地域限制，職工本人及配偶在全國(guó)范圍內(nèi)購(gòu)房均可提取。在省外非戶籍地購(gòu)買自住住房的，可一次或分次提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，提取總額不超過實(shí)際支付購(gòu)房款。其中，在非繳存地、非戶籍地或非工作地一次性付款購(gòu)買自住住房的，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月后，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
“根據(jù)《梅州市住房公積金提取管理辦法》和本《通知》規(guī)定，一是職工本人及配偶在本省內(nèi)購(gòu)房或在省外戶籍地購(gòu)房，可提取本人及配偶、父母或子女住房公積金用于支付房款；二是在省外非戶籍地購(gòu)房，只能提取本人及配偶住房公積金用于支付房款?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)工作人員介紹，職工需在簽訂購(gòu)房合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起1年內(nèi)提出申請(qǐng)。在符合提取條件的情況下，職工本人及配偶可一次性或分次提取公積金，父母或子女則僅限一次性提取，提取總額不得超過實(shí)際支付的購(gòu)房款。在省外戶籍地或工作地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，需在提供購(gòu)房合同（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）、購(gòu)房發(fā)票、本人身份證及婚姻證明的前提下，另需提供戶口簿或外派工作證明。
