近日，市政府辦公室印發(fā)《梅州城區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“《實(shí)施細(xì)則》”），對(duì)房源籌集、申請(qǐng)審核、輪候配租等方面做出明確指引、規(guī)定。根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，梅州城區(qū)公共租賃住房擴(kuò)大住房救助對(duì)象覆蓋面，降低租金收取比例，進(jìn)一步放寬異地務(wù)工申請(qǐng)人申請(qǐng)條件。該《實(shí)施細(xì)則》將于2022年10月15日起施行，有效期5年。
據(jù)了解，提供公共租賃住房和發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼是我國(guó)當(dāng)前城鎮(zhèn)住房保障的主要方式，對(duì)解決城鎮(zhèn)低收入群體的住房問題起到基礎(chǔ)性的作用。目前，梅州城區(qū)（不含梅縣區(qū)）在住房租賃補(bǔ)貼方面以《梅州市區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼辦法》作為主要工作依據(jù)。為健全梅州城區(qū)公共租賃住房制度，加強(qiáng)公共租賃住房管理，提高住房保障公共服務(wù)水平，結(jié)合梅州城區(qū)的實(shí)際，我市特制定該《實(shí)施細(xì)則》，系統(tǒng)性統(tǒng)籌指導(dǎo)梅州城區(qū)公共租賃住房的工作。
《實(shí)施細(xì)則》明確，文件所指公共租賃住房是由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
《實(shí)施細(xì)則》對(duì)低收入家庭增加了最低生活保障邊緣困難家庭、支出型困難家庭作為住房救助對(duì)象，擴(kuò)大了住房保障的覆蓋面。即公共租賃住房的保障對(duì)象主要包括：住房困難的城鎮(zhèn)分散供養(yǎng)特困人員、城鎮(zhèn)低保住房困難家庭、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、住房困難的最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在本地就業(yè)達(dá)到一定年限的外來務(wù)工人員和其他應(yīng)納入保障的對(duì)象。
《實(shí)施細(xì)則》降低了收取租金的比例。其中，低收入家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%收??；中等偏下收入家庭按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收??；新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
《實(shí)施細(xì)則》還對(duì)異地務(wù)工的申請(qǐng)人申請(qǐng)住房保障的勞動(dòng)合同、社保年限等規(guī)定進(jìn)一步放寬?，F(xiàn)在外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的需要符合與梅州城區(qū)用人單位簽訂1年以上（含1年）勞動(dòng)（聘用）合同，合同履行及連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿3個(gè)月以上的條件。此外，將申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積低于13平方米調(diào)整到15平方米。（記者鄭煒梅）
