(梅市自然資（預）函﹝2019﹞7號)關于梅州五華110千伏油田輸變電工程項目用地的預審意見
五華縣自然資源局：
你局報來《關于梅州五華110千伏油田輸變電工程建設用地預審初審意見的報告》（華自然（預）〔2019〕2號）及相關材料收悉。根據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）、《廣東省國土資源廳關于印發(fā) <廣東省建設項目用地預審標準化審查手冊> 的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕16號），經(jīng)審查，意見如下：
一、梅州五華110千伏油田輸變電工程項目（統(tǒng)一項目代碼：2019-441424-44-02-013858）已列入《廣東省發(fā)展改革委關于印發(fā)廣東省電網(wǎng)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》（粵發(fā)改能電函〔2018〕103號）。項目的建設對解決當?shù)刂苓吂I(yè)園及居民用電增長的需求，改善五華縣電網(wǎng)結構，提高供電可靠性和電壓質(zhì)量具有重要意義。該項目選址你縣河東鎮(zhèn)，用地符合梅州市五華縣土地利用總體規(guī)劃，符合供地政策，原則同意通過用地預審。
二、項目擬用地面積0.6427公頃，其中農(nóng)用地0.6427公頃（耕地0.5135公頃，不涉及永久基本農(nóng)田），建設用地0公頃，未利用地0公頃，項目不涉及圍填海。在項目初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關要求，建設項目占用耕地的，應當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母亍Ｄ憔謶酱俳ㄔO單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。同時，應按照法律規(guī)定，要求建設單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結合土地整治、高標準農(nóng)田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權益。你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒用及時制止造成嚴重后果的，將按規(guī)定嚴肅追究相關責任人行政責任。
六、建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。
七、依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年7月5日。
你局報來《關于梅州五華110千伏油田輸變電工程建設用地預審初審意見的報告》（華自然（預）〔2019〕2號）及相關材料收悉。根據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）、《廣東省國土資源廳關于印發(fā) <廣東省建設項目用地預審標準化審查手冊> 的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕16號），經(jīng)審查，意見如下：
一、梅州五華110千伏油田輸變電工程項目（統(tǒng)一項目代碼：2019-441424-44-02-013858）已列入《廣東省發(fā)展改革委關于印發(fā)廣東省電網(wǎng)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》（粵發(fā)改能電函〔2018〕103號）。項目的建設對解決當?shù)刂苓吂I(yè)園及居民用電增長的需求，改善五華縣電網(wǎng)結構，提高供電可靠性和電壓質(zhì)量具有重要意義。該項目選址你縣河東鎮(zhèn)，用地符合梅州市五華縣土地利用總體規(guī)劃，符合供地政策，原則同意通過用地預審。
二、項目擬用地面積0.6427公頃，其中農(nóng)用地0.6427公頃（耕地0.5135公頃，不涉及永久基本農(nóng)田），建設用地0公頃，未利用地0公頃，項目不涉及圍填海。在項目初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關要求，建設項目占用耕地的，應當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母亍Ｄ憔謶酱俳ㄔO單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。同時，應按照法律規(guī)定，要求建設單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結合土地整治、高標準農(nóng)田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權益。你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒用及時制止造成嚴重后果的，將按規(guī)定嚴肅追究相關責任人行政責任。
六、建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。
七、依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年7月5日。
梅州市自然資源局
2019年7月5日
