平遠縣自然資源局：
你局報來《關(guān)于省道S225線平遠縣大柘至石正段改建工程項目建設(shè)用地預審初審意見的報告》及相關(guān)材料收悉。根據(jù)《建設(shè)項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)
<廣東省建設(shè)項目用地預審標準化審查手冊>
的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕16號），經(jīng)審查，意見如下：
一、省道S225線平遠縣大柘至石正段改建工程項目（統(tǒng)一項目代碼：2019-441426-54-01-014952）已列入《廣東省交通運輸廳關(guān)于轉(zhuǎn)下達廣東省2016年至2018年政府投資普通國省道項目建設(shè)計劃的通知》（粵交規(guī)函〔2017〕510號）。項目的建設(shè)對提高沿線服務(wù)水平，增進區(qū)間經(jīng)濟文化交流，進一步開發(fā)旅游資源以及加快沿線經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。該項目選址涉及平遠縣大柘鎮(zhèn)、石正鎮(zhèn)，用地已列入省級交通專項規(guī)劃，原則同意通過用地預審。
二、項目擬用地面積29.5299公頃，其中農(nóng)用地10.0076公頃（耕地0.9240公頃，不涉及基本農(nóng)田），建設(shè)用地18.6355公頃，未利用地0.8868公頃，項目不涉及圍填海。在項目初步設(shè)計階段，要從嚴控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關(guān)要求，建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母亍Ｄ憔謶?yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。同時，應(yīng)按照法律規(guī)定，要求建設(shè)單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結(jié)合土地整治、高標準農(nóng)田建設(shè)和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關(guān)工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向上級匯報。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒用及時制止造成嚴重后果的，將按規(guī)定嚴肅追究相關(guān)責任人行政責任。
六、建設(shè)單位應(yīng)當對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。
七、依據(jù)《建設(shè)項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年6月5日。
梅州市自然資源局
2019年6月5日
