梅州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告[2017]第26號
經(jīng)梅州市人民政府批準(zhǔn)，受梅州市國土資源局委托，我中心對以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進行公開拍賣出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編 號
| 地塊位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 使用年限 | 主要規(guī)劃用地指標(biāo) | 起叫價 | 競買保證金 | 增價幅度 | ||||
用地總面積 | 用地性質(zhì) | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
PM-D17063 | 梅州市蕉華管理區(qū) | 9475m 2
| 工業(yè) | 50年 | 9475m 2
| 二類工業(yè)用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 113.7萬元 | 23 萬元 | 5萬元 |
PM-D17064 | 梅州市蕉華管理區(qū) | 26343m 2
| 工業(yè) | 50年 | 26343m 2
| 二類工業(yè)用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 316.116萬元 | 64 萬元 | 10萬元 |
PM-D17065 | 梅州市蕉華管理區(qū) | 3059m 2
| 工業(yè) | 50年 | 3059m 2
| 二類工業(yè)用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 36.708萬元 | 8 萬元 | 2萬元 |
PM-D17066 | 梅州市蕉華管理區(qū) | 1998m 2
| 工業(yè) | 50年 | 1998m 2
| 二類工業(yè)用地 | ≥ 30%
| ≥ 1.2
| ≤ 20%
| 23.976萬元 | 5 萬元 | 2萬元 |
備注：1、工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目用地面積的 7%；2、用地范圍內(nèi)嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 （除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓按地塊現(xiàn)狀凈地拍賣，不接受聯(lián)合競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。
（一）參與編號 PM-D17063號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、必須為高濃果汁飲料及包裝飲用水生產(chǎn)項目產(chǎn)業(yè)；
2、必須承諾在本地塊建設(shè)項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業(yè)，必須承諾在競得本地塊土地使用權(quán)后與廣東梅州蕉華工業(yè)園區(qū)簽訂入園協(xié)議。
（二）參與編號 PM-D17064號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、必須為標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和運營項目產(chǎn)業(yè)；
2、必須承諾在本地塊建設(shè)項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業(yè)，必須承諾在競得本地塊土地使用權(quán)后與廣東梅州蕉華工業(yè)園區(qū)簽訂入園協(xié)議。
（三）參與編號 PM-D17065號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、 必須為集中供氣供熱項目產(chǎn)業(yè)；
2、必須承諾在本地塊建設(shè)項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業(yè)，必須承諾在競得本地塊土地使用權(quán)后與廣東梅州蕉華工業(yè)園區(qū)簽訂入園協(xié)議。
（四）參與編號 PM-D17066號地塊競買申請人必須具備的其他條件：
1、必須為電子產(chǎn)品制造、新能源設(shè)備及其配件制造業(yè)（汽車車載充電器、車載藍牙設(shè)備、車載線束、旅充等項目生產(chǎn)）企業(yè)；
2、必須承諾在本地塊建設(shè)項目的投資強度達人民幣 250萬元/畝以上；
3、如非已入園企業(yè)，必須承諾在競得本地塊土地使用權(quán)后與廣東梅州蕉華工業(yè)園區(qū)簽訂入園協(xié)議。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設(shè)保留價）。
四、申請人可于 2017年9月29日至2017年10月16日登錄梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站 -->點擊【交易平臺用戶登陸】
-->
梅州土地交易系統(tǒng)，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，并可按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、申請人可于 2017年9月29日至2017年10月16日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則自動予以確認(rèn)其競買資格。競買保證金到帳截止時間為2017年10月16日16時。
六、PM-D17063號地塊網(wǎng)上拍賣會定于 2017年10月17日9時30分，取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17064號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年10月17日10時，取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17065號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年10月17日10時30分，取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人；PM-D17066號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2017年10月17日11時，取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄中心門戶網(wǎng)站的交易平臺登錄系統(tǒng)進行用戶注冊登記，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到帳系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人提前 1天交納）。
聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道 32號二樓
聯(lián)系電話： 0753--2265087余女士 0753—2119683黃生
梅州市公共資源交易中心
2017年 9月27日
