梅州市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
梅市國土資拍出告字[2013]04號(hào)
經(jīng)梅州市人民政府批準(zhǔn)，梅州市國土資源局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào)
| 地塊位置
| 出讓面積
| 土地用途
| 出讓年限
| 主要規(guī)劃用地指標(biāo)
| 起叫價(jià)
| 競(jìng)買保證金
| 增價(jià)幅度
| |||
用地總面積
| 建筑密度
| 容積率
| 綠地率
| ||||||||
PM- A13007
| 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)客都大道以北
| 51066 m2
| 商業(yè)用地
| 40
年
| 51066 m2
| ≤50%
| ≤3.9
| ≥25%
| 12255.84
萬元
| 10000
萬元
| 200
萬元
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買人必須引進(jìn)易初蓮花、家樂福、大潤發(fā)、沃爾瑪、樂購、吉之島、華潤萬家中的一家超市或引進(jìn)廣百百貨、新大新公司、廣州友誼、天河城百貨、王府進(jìn)百貨中的一家百貨公司進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，同時(shí)承諾引進(jìn)的企業(yè)必須在梅州市轄區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)和納稅，并具備獨(dú)立法人資格。競(jìng)買人在競(jìng)得土地后二年內(nèi)未成功引進(jìn)以上其中一家超市或百貨公司的，須向出讓方支付人民幣壹仟萬元的違約金。
（二）競(jìng)買人必須承諾在出讓地塊上建設(shè)8萬平方米單體商業(yè)購物中心，其所占的土地使用權(quán)的88%部分，在取得土地使用權(quán)后五年內(nèi)不得銷售轉(zhuǎn)讓，但可作為抵押。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后必須在三個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，二年內(nèi)單體商業(yè)購物中心開業(yè)投入使用。競(jìng)買人在三個(gè)月內(nèi)未能開工的，須向出讓方支付人民幣壹仟萬元的違約金，競(jìng)買人在二年內(nèi)單體商業(yè)購物中心未能開業(yè)投入使用的，須向出讓方支付人民幣貳仟萬元的違約金，競(jìng)買人在二年半內(nèi)單體商業(yè)購物中心未能開業(yè)投入使用的，須向出讓方支付人民幣伍仟萬元的違約金。
（四）競(jìng)買人須在拍賣申請(qǐng)截止前提交符合該宗地的《概念性規(guī)劃方案》，經(jīng)梅州市招商和經(jīng)濟(jì)合作局、梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具相關(guān)證明后，方可參與競(jìng)買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2013年4月2日至2013年4月17日，到梅州市國土資源交易中心獲取拍賣出讓文件。
五、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2013年4月17日16時(shí)前向梅州市國土資源交易中心提交書面申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到帳截止時(shí)間為2013年4月17日16時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，梅州市國土資源交易中心將在2013年4月17日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、公開拍賣出讓的時(shí)間為2013年4月18日10時(shí)，地點(diǎn)為梅州市華南大道國土資源綜合服務(wù)大樓五樓拍賣廳。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次拍賣地塊現(xiàn)狀，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次拍賣地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
（二）本次競(jìng)買申請(qǐng)的具體時(shí)間為：工作日，8時(shí)30分至12時(shí)，14時(shí)30分至18時(shí)。
（三）本次公開拍賣出讓不接受郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：梅州市華南大道國土資源綜合服務(wù)大樓
聯(lián)系電話：0753-2119686
聯(lián)系人：陳先生
繳納競(jìng)買履約保證金指定帳戶一：單位名稱為梅州市國土資源交易中心，開戶銀行為廣東發(fā)展銀行梅州分行，帳號(hào)為118002516010004065
繳納競(jìng)買履約保證金指定帳戶二：單位名稱為梅州市國土資源交易中心，開戶銀行為農(nóng)行梅州城區(qū)華南支行，帳號(hào)為44-193801040001529
繳納競(jìng)買履約保證金指定帳戶三：單位名稱為梅州市國土資源交易中心，開戶銀行為建行梅州彬都支行，帳號(hào)為44001728851059006663
繳納競(jìng)買履約保證金指定帳戶四：單位名稱為梅州市國土資源交易中心，開戶銀行為中國銀行梅州分行，帳號(hào)為801566841608093001
梅州市國土資源局
二〇一三年三月二十九日
