經(jīng)梅州市人民政府批準，梅州市自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓地塊屬于政府儲備土地，已經(jīng)補償?shù)轿唬缰非逦?，土地?quán)屬無爭議，未辦理儲備土地抵押手續(xù)，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。其中PM-A20077、 PM-A20078地塊不接受個人和聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)單獨申請。
中華人民共和國境外的法人、自然人和其他組織參加競買的，應(yīng)當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。
競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請書中予以明確。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設(shè)底價）。
四、競買申請人可于2020年8月14日至2020年8月31日登錄梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站->點擊【交易中心一體化平臺用戶登錄】-->梅州土地交易系統(tǒng)，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為2020年8月31日16時。《梅州市國有土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可從交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南處下載或“梅州土地交易系統(tǒng)”查閱。
五、PM-A20077號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2020年9月1日9時30分；PM-A20078號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2020年9月1日10:00時；PM-C20079號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2020年9月1日15時；PM-C20080號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2020年 9月1日15時30分；PM-C20081號地塊網(wǎng)上拍賣會定于2020年9月1日16時。取得競買資格的申請人應(yīng)當在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站的交易平臺登錄系統(tǒng)進行用戶注冊登記，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。
?。ǘ└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。
?。ㄈ┍敬螄薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
?。ㄋ模└傎I保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人提前1天繳納）。
（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市行政服務(wù)中心三樓投資建設(shè)類窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認書》。
八、聯(lián)系方式
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梅州市自然資源局
聯(lián)系人：李小姐 電話：0753-2191212
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梅州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號
聯(lián)系電話：0753--2265087 余女士 0753—2119683 詹女士 張生
(三)服務(wù)熱線
1、GDCA數(shù)字證書電話 0753-2208022
2、SZCA數(shù)字證書電話 0753-2188867
3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 0753-2188897
梅州市自然資源局
2020年 8 月 12 日
