梅州市本級(jí)（梅江區(qū)、高新區(qū)）存量住宅用地項(xiàng)目清單
（2022年1月更新，統(tǒng)計(jì)截止2021年12月31日）
單位：公頃
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 位置 | 住宅類型 | 住宅用地面積 | 建設(shè)狀態(tài) | 未銷售房屋的土地面積 |
1 | 梅州市飛翔云計(jì)算有限公司用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升村 | 普通商品房 | 1.3445 | 已動(dòng)工未竣工 | 可銷售房屋建筑已全部辦理銷售 |
2 | 廣東融地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 6.90488 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.9961 |
3 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)壢明村 | 普通商品房 | 1.06352 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.6811 |
4 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 1.8393 | 已動(dòng)工未竣工 | 1.8393 |
5 | 梅州錦繡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司置換用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)上坪村、大壢村、三鄉(xiāng)村 | 普通商品房 | 2.74776 | 已動(dòng)工未竣工 | 1.5428 |
6 | 梅州市客天下碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)S333線以南（江南新城東升片區(qū)） | 普通商品房 | 8.3708 | 已動(dòng)工未竣工 | 4.4285 |
7 | 梅州市梅江工藝家私有限公司“三舊”改造項(xiàng)目用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)上坪村 | 普通商品房 | 0.5648 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.4786 |
8 | 梅州市奧泰置業(yè)有限公司用地 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 3.30396 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.5271 |
9 | 梅州市奧創(chuàng)置業(yè)有限公司用地 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 2.07252 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.4883 |
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 位置 | 住宅類型 | 住宅用地面積 | 建設(shè)狀態(tài) | 未銷售房屋的土地面積 |
10 | 保利（梅州）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)中環(huán)路以北 | 普通商品房 | 7.1559 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.4836 |
11 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)上坪村 | 普通商品房 | 2.80602 | 已動(dòng)工未竣工 | 可銷售房屋建筑已全部辦理銷售 |
12 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)上坪村 | 普通商品房 | 5.52168 | 已動(dòng)工未竣工 | 3.5913 |
13 | 廣東省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)梅州空港開(kāi)發(fā)有限公司“三舊”改造項(xiàng)目用地 | 梅州市梅江區(qū)江南辦梅江三路61號(hào)（原江南二橫街） | 普通商品房 | 0.4364 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.4364 |
14 | 梅州市梅江芹洋碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)金山芹洋半島 | 普通商品房 | 12.5536 | 已動(dòng)工未竣工 | 4.2061 |
15 | 梅州泰華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“三舊”改造項(xiàng)目用地 | 梅江區(qū)金山辦東郊村張家圍（人民小學(xué)側(cè)） | 普通商品房 | 0.43398 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.1896 |
16 | 梅州市蓮潤(rùn)農(nóng)產(chǎn)品有限公司用地 | 梅江區(qū)西陽(yáng)鎮(zhèn)龍坑村 | 普通商品房 | 0.52302 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.52302 |
17 | 梅州皇家名典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)寮背嶺 | 普通商品房 | 0.00944 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.00944 |
18 | 梅州市韻盛企業(yè)管理有限公司用地 | 梅江區(qū)江南秀蘭大橋以北 | 普通商品房 | 1.01403 | 已動(dòng)工未竣工 | 可銷售房屋建筑已全部辦理銷售 |
19 | 原梅州市糧油飼料廠“三舊”改造項(xiàng)目用地 | 梅江區(qū)八一大道東南側(cè) | 普通商品房 | 0.38727 | 已動(dòng)工未竣工 | 0.4303 |
20 | 梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)劍英公園大道中駿項(xiàng)目 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)僑鄉(xiāng)路以西 | 普通商品房 | 2.38712 | 已動(dòng)工未竣工 | 1.7186 |
21 | 梅州傳承實(shí)業(yè)投資有限公司用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)三角村 | 普通商品房 | 1.9791 | 已動(dòng)工未竣工 | 1.9791 |
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 位置 | 住宅類型 | 住宅用地面積 | 建設(shè)狀態(tài) | 未銷售房屋的土地面積 |
22 | 梅州市中裕發(fā)展有限公司用地 | 梅江區(qū)城北鎮(zhèn)中村村 | 普通商品房 | 1.67864 | 未動(dòng)工 | / |
23 | 梅州市鵬海貿(mào)易有限公司用地 | 梅江區(qū)彬芳大道以西、中環(huán)路以北 | 普通商品房 | 0.9102 | 未動(dòng)工 | / |
24 | 梅州客家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司用地 | 梅江區(qū)金山辦龍豐村 | 普通商品房 | 9.67424 | 未動(dòng)工 | / |
25 | 梅州市嘉應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司置換用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升村、壢明村、泮坑村、上坪村 | 普通商品房 | 5.35128 | 未動(dòng)工 | / |
26 | 梅州市城投實(shí)業(yè)有限公司置換用地 | 梅江區(qū)金山辦芹洋村、福長(zhǎng)村 | 普通商品房 | 9.10611 | 未動(dòng)工 | / |
27 | 廣東省鹽業(yè)集團(tuán)梅州有限公司“三舊”改造項(xiàng)目用地 | 梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)壢明村 | 普通商品房 | 2.76756 | 未動(dòng)工 | / |
28 | 梅州市雄文特種水產(chǎn)有限公司置換用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)三角村 | 普通商品房 | 0.2009 | 未動(dòng)工 | / |
29 | 梅州市梅江區(qū)民興建材有限公司置換用地 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)三角村 | 普通商品房 | 0.28288 | 未動(dòng)工 | / |
30 | 福長(zhǎng)村上曾經(jīng)濟(jì)合作社返撥留用地 | 梅江區(qū)金山芹洋半島福長(zhǎng)村 | 普通商品房 | 0.12584 | 未動(dòng)工 | / |
31 | 芹洋村第七經(jīng)濟(jì)合作社返撥留用地 | 梅江區(qū)金山芹洋半島福長(zhǎng)村 | 普通商品房 | 0.35568 | 未動(dòng)工 | / |
32 | 梅州市江南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司用地置換地塊 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 1.46298 | 未動(dòng)工 | / |
33 | 江南新城用地置換（馬維任馬楊圳張春光蔡惠峰) | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)壢明村 | 普通商品房 | 0.44952 | 未動(dòng)工 | / |
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 位置 | 住宅類型 | 住宅用地面積 | 建設(shè)狀態(tài) | 未銷售房屋的土地面積 |
34 | 梅州市梅江芹洋碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島福長(zhǎng)村 | 普通商品房 | 3.86226 | 未動(dòng)工 | / |
35 | 廣東梅州市顯華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“三舊”改造項(xiàng)目 | 梅州市梅江區(qū)江南路南側(cè) | 普通商品房 | 0.35127 | 未動(dòng)工 | / |
36 | 梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)劍英公園大道中駿項(xiàng)目 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)安康路以北 | 普通商品房 | 2.62656 | 未動(dòng)工 | / |
37 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)上坪西路以北 | 普通商品房 | 4.48608 | 未動(dòng)工 | / |
38 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)劍英公園大道以東 | 普通商品房 | 3.2648 | 未動(dòng)工 | / |
39 | 移民區(qū)個(gè)人建房 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升移民區(qū) | 普通商品房 | 0.0128 | 未動(dòng)工 | / |
40 | 移民區(qū)個(gè)人建房 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升移民區(qū) | 普通商品房 | 0.0288 | 未動(dòng)工 | / |
41 | 梅州市嘉應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司用地置換 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升村 | 普通商品房 | 8.02665 | 未動(dòng)工 | / |
42 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)龍上村、金山辦龍豐村 | 普通商品房 | 3.80808 | 未動(dòng)工 | / |
43 | 原西陽(yáng)鎮(zhèn)中心小學(xué)“三舊”改造項(xiàng)目 | 梅江區(qū)西陽(yáng)鎮(zhèn)莆蔚村 | 普通商品房 | 0.2545 | 未動(dòng)工 | / |
44 | 梅州市康達(dá)公路建設(shè)有限公司 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)如意路以南、劍英公園大道以西 | 普通商品房 | 3.193107 | 未動(dòng)工 | / |
45 | 梅州市康達(dá)公路建設(shè)有限公司 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)如意路以南、劍英公園大道以東 | 普通商品房 | 2.14011 | 未動(dòng)工 | / |
46 | 梅州市康達(dá)公路建設(shè)有限公司 | 梅江區(qū)三角鎮(zhèn)東升村 | 普通商品房 | 1.07608 | 未動(dòng)工 | / |
47 | 梅州市康達(dá)公路建設(shè)有限公司 | 梅江區(qū)金山辦芹洋半島 | 普通商品房 | 0.40812 | 未動(dòng)工 | / |
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 位置 | 住宅類型 | 住宅用地面積 | 建設(shè)狀態(tài) | 未銷售房屋的土地面積 |
48 | 金寧灣如意花園 | 高新園區(qū)內(nèi)，西臨中心大道、北臨公和路 | 普通商品房 | 0.6657 | 未動(dòng)工 | |
49 | 廣州（梅州）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園安置區(qū) | 高新園區(qū)內(nèi)，廣梅園79戶安置區(qū)側(cè) | 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房 | 9.4383 | 已動(dòng)工未竣工 | 9.4383 （全部政府限價(jià)回購(gòu)） |
50 | 梅州綜合保稅區(qū)（擬設(shè)）安置房基礎(chǔ)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 | 高新園區(qū)廣汽二路以西 | 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房 | 1.899 | 未動(dòng)工 | |
51 | 廣梅園二期安置區(qū) | 高新園區(qū)南天一路以南 | 經(jīng)濟(jì)適用住房 | 8.8354 | 未動(dòng)工 | |
52 | 新塘安置區(qū)項(xiàng)目 | 高新園區(qū)內(nèi)，北至高新四路 | 城鎮(zhèn)住宅-經(jīng)濟(jì)適用住房 | 3.8781 | 未動(dòng)工 | |
53 | 廣梅.珠江花城 | 高新園區(qū)內(nèi)南臨綠創(chuàng)大道、東臨南北走向村道 | 普通商品房 | 2.6556 | 已動(dòng)工未竣工 | 1.9770 |
梅州市本級(jí)（梅江區(qū)、高新園區(qū)、梅西水庫(kù)管理區(qū)）存量住宅用地信息匯總表
（2022年1月更新，統(tǒng)計(jì)截止2021年12月31日）
單位：公頃
區(qū)域 | 項(xiàng)目總數(shù) | 存量住宅用地總面積 | |
未動(dòng)工 土地面積 | 已動(dòng)工未竣工 土地面積 | |
未銷售房屋的 土地面積 |
| （1） | （2） | （3） | （4） | （5） |
梅江區(qū) | 47 | 129.3246 | 65.9050 | 63.4196 | 24.5493 |
高新園區(qū) | 6 | 27.3721 | 15.2782 | 12.0939 | 11.4153 |
梅西水庫(kù) 管理區(qū) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
合計(jì) | 53 | 156.6967 | 81.1832 | 75.5135 | 35.9646 |
1.梅州市本級(jí)（梅江區(qū)、高新區(qū)）存量住宅用地項(xiàng)目清單及匯總表（2022年1月更新）.doc
2.高新區(qū)存量住宅用地位置圖（2022年1月發(fā)布）.jpg
3.梅江區(qū)存量住宅用地位置圖2022年1月更新.jpg
