各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會），市府直屬和中央、省屬駐梅相關(guān)單位：
《梅州市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目點(diǎn)狀供地實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)梅州市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的問題，可向我局反映。
梅州市自然資源局
2023年1月13日
第一章 總 則
第一條 為進(jìn)一步完善我市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地保障政策體系，助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2019〕12號）等法律法規(guī)和文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，確需在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外使用零星、分散建設(shè)用地，且單個項(xiàng)目建設(shè)用地面積不超過30畝的，可適用本細(xì)則實(shí)施點(diǎn)狀供地。
第三條 點(diǎn)狀供地適用以下鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工流通業(yè)、鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)、鄉(xiāng)土特色產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村信息產(chǎn)業(yè)及鄉(xiāng)村新型服務(wù)業(yè)等。點(diǎn)狀供地不適用以下項(xiàng)目：選址位于相關(guān)規(guī)劃確定的禁止建設(shè)區(qū)、建設(shè)用地涉及占用永久基本農(nóng)田或突破生態(tài)保護(hù)紅線的項(xiàng)目，不符合國家和省的法律法規(guī)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的項(xiàng)目，商品住宅和別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
第四條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目的報批和監(jiān)管遵循精簡流程、分類施策、同步辦理、屬地監(jiān)管的原則。
第五條 市、縣（市、區(qū)）政府統(tǒng)籌鄉(xiāng)村休閑旅游、農(nóng)產(chǎn)品加工流通等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃安排，組織相關(guān)部門開展實(shí)地踏勘，制定點(diǎn)狀供地年度計劃。每年12月前，各縣級自然資源部門（含市自然資源局各分局，下同）應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)乜h（市、區(qū)）人民政府同意后，向市自然資源局提出下一年度擬實(shí)施點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃申請，申請內(nèi)容詳見《××縣（市、區(qū)）年度點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃申請表》。市自然資源局在每年3月前，會同市農(nóng)業(yè)農(nóng)村、發(fā)展改革、文化廣電旅游等部門對各縣（市、區(qū)）點(diǎn)狀供地年度計劃初審后報市人民政府審定，形成全市年度實(shí)施點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃。原則上經(jīng)批準(zhǔn)納入全市年度點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃的項(xiàng)目，方可實(shí)施。
點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)行總量控制，各縣（市、區(qū)）原則上每年不得申請超過2個項(xiàng)目，全市每年原則上批準(zhǔn)實(shí)施不超過10個項(xiàng)目，具體視省級準(zhǔn)予項(xiàng)目數(shù)量和各縣（市、區(qū)）實(shí)施情況逐年調(diào)整。
第六條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目“1+N”實(shí)施方案報批和并聯(lián)實(shí)施機(jī)制。
鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需要實(shí)施點(diǎn)狀供地的，由該項(xiàng)目行業(yè)主管部門向當(dāng)?shù)乜h級自然資源部門提出申請，涉及多個行業(yè)主管部門的項(xiàng)目可聯(lián)合申請，并配合縣級自然資源部門編制《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，實(shí)施方案內(nèi)容詳見《××點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案參考提綱》。
各縣（市、區(qū)）人民政府建立點(diǎn)狀供地項(xiàng)目聯(lián)合評估論證和審查小組，審查小組辦公室設(shè)在縣級自然資源部門。審查小組辦公室組織同級發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游體育、林業(yè)等部門對《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》進(jìn)行評估論證、開展聯(lián)合審查。經(jīng)聯(lián)合審查通過的，提交縣（市、區(qū)）人民政府審批。經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府審定后，提交市自然資源局備案。
《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》經(jīng)審批后，各職能部門按規(guī)定并聯(lián)辦理調(diào)規(guī)、報批等業(yè)務(wù)，符合供地條件后按規(guī)定實(shí)施供地。調(diào)規(guī)、報批等業(yè)務(wù)未通過的，已審定的《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》自行失效。
第二章 規(guī)劃管理
第七條 各級人民政府應(yīng)將鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地納入國土空間規(guī)劃體系，可在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中預(yù)留不超過5%的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，優(yōu)先用于保障點(diǎn)狀供地項(xiàng)目建設(shè)。所需規(guī)模由各縣（市、區(qū)）人民政府統(tǒng)籌調(diào)整，并通過拆舊復(fù)墾產(chǎn)生新的預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模，優(yōu)先用于滿足鄉(xiāng)村振興發(fā)展建設(shè)需要。點(diǎn)狀供地項(xiàng)目確需使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的，在《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》中注明，編制預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模審批表按程序報批并備案，各縣（市、區(qū)）預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用量在相應(yīng)的縣（市、區(qū)）國土空間規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模臺賬中核減。
第八條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目的國土空間規(guī)劃方案經(jīng)批準(zhǔn)后，將依法落實(shí)到縣、鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃并更新對應(yīng)數(shù)據(jù)庫。
第三章 用地審批
第九條 各級人民政府每年安排不少于10%的新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)，保障鄉(xiāng)村振興(含鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè))用地需求，優(yōu)先保障農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、科技園、創(chuàng)業(yè)園、助農(nóng)服務(wù)綜合平臺和鎮(zhèn)村助農(nóng)服務(wù)中心建設(shè)用地，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和助農(nóng)服務(wù)體系建設(shè)。加大存量集體建設(shè)用地的盤整力度，將土地綜合整治、宅基地整理、村莊拆改等盤整出的建設(shè)用地空間優(yōu)先用于鄉(xiāng)村振興發(fā)展需求。
第十條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先使用存量建設(shè)用地，提高存量建設(shè)用地利用效率和效益。
確需使用新增建設(shè)用地的，由縣（市、區(qū)）人民政府持已審批的《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》向市自然資源局申請新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。經(jīng)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門認(rèn)定屬于農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)（農(nóng)產(chǎn)品精深加工、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村家庭手工業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)）的，使用廣東省新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)專項(xiàng)指標(biāo)；其他類型點(diǎn)狀供地項(xiàng)目，應(yīng)使用當(dāng)年處置存量土地核定的年度計劃指標(biāo)。
點(diǎn)狀供地項(xiàng)目涉及占用林地的，由縣（市、區(qū)）人民政府持已審批的《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》按相關(guān)申請流程報市林業(yè)部門申請林地指標(biāo)。市林業(yè)部門按《廣東省占用征收林地定額管理辦法》規(guī)定優(yōu)先安排占用林地定額。
因項(xiàng)目業(yè)主單位自行終止實(shí)施點(diǎn)狀供地項(xiàng)目建設(shè)的，已分配使用的用地指標(biāo)由市收回統(tǒng)籌。
第十一條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目可結(jié)合實(shí)際使用國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、國有農(nóng)用地或未利用地或按原用途使用土地，分別按照征轉(zhuǎn)合一、征轉(zhuǎn)分離、不征不轉(zhuǎn)、“三舊”改造的方式辦理用地審批手續(xù)。在建設(shè)用地使用上遵循“建多少、轉(zhuǎn)多少、征多少”的原則，按項(xiàng)目需求編制《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，明確建設(shè)用地紅線。
需要辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用、土地征收手續(xù)的，由縣（市、區(qū)）人民政府持已審批的《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》及相關(guān)報批材料提交市自然資源局。市自然資源局按規(guī)定流程辦理用地審核手續(xù)。
需要辦理林地審批手續(xù)的，由縣（市、區(qū)）人民政府持已審批的《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》及相關(guān)報批材料按規(guī)定流程提交林業(yè)部門。林業(yè)部門按規(guī)定流程辦理林地審批手續(xù)。
第十二條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)用地原則上按建筑物落地面積垂直開發(fā)，涉及占用耕地的，須嚴(yán)格按“占一補(bǔ)一、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”原則落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡；落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡所需的耕地指標(biāo)、水田指標(biāo)、糧食產(chǎn)能指標(biāo)由縣級政府予以解決。未納入建設(shè)用地開發(fā)范圍的，可按原用途管理。
第十三條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目用地符合以下情形的，可由項(xiàng)目開發(fā)主體與土地權(quán)利人簽訂土地使用合同，明確種植、養(yǎng)殖、管護(hù)、修復(fù)和經(jīng)營等關(guān)系，按原用途管理：
?。ㄒ唬┺r(nóng)牧漁業(yè)種植及養(yǎng)殖用地、生態(tài)保留用地；
?。ǘ┎簧婕罢加糜谰没巨r(nóng)田、不破壞耕作層、不直接固化地面、不改變土地用途的生態(tài)景觀、棧道、觀景平臺、公共廁所、停車場等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地。
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)村道路、農(nóng)業(yè)設(shè)施、直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施按該設(shè)施建設(shè)相關(guān)規(guī)定管理。占用耕地的，必須嚴(yán)格按規(guī)定落實(shí)耕地進(jìn)出平衡。
第四章 土地供應(yīng)
第十四條 《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》經(jīng)審批并履行調(diào)規(guī)、報批手續(xù)、符合供地條件后，由市、縣人民政府組織相關(guān)職能部門依法辦理供地手續(xù)，其中梅江區(qū)項(xiàng)目具備供地條件后，由梅江區(qū)人民政府函請市自然資源局啟動辦理供地手續(xù)。
第十五條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目以項(xiàng)目范圍為單位供地，項(xiàng)目范圍為單個地塊的，按建設(shè)地塊單個出具建設(shè)用地規(guī)劃條件并供地；項(xiàng)目范圍為多個地塊的，應(yīng)結(jié)合實(shí)際需要整體規(guī)劃建設(shè)，合理確定不同地塊的面積、用途，按建設(shè)地塊搭配或組合為一宗地整體出具建設(shè)用地規(guī)劃條件并供地。點(diǎn)狀供地項(xiàng)目規(guī)劃條件出具可采取“詳細(xì)規(guī)劃+規(guī)劃許可”的方式辦理，對點(diǎn)狀用地項(xiàng)目整體出具容積率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)。
第十六條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施方案中明確多種規(guī)劃用途混合的類型和比例，并可按規(guī)劃主導(dǎo)用途（計容建設(shè)面積占項(xiàng)目總計容建筑面積比例最大的用途）對應(yīng)的用地性質(zhì)確定供地方式。
第十七條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目可按以下方式供地：
?。ㄒ唬╉?xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)用地符合《劃撥用地目錄》的，可按劃撥方式供地。
?。ǘ┕I(yè)、商業(yè)用地或用途混合且包括工業(yè)、商業(yè)用地等經(jīng)營性用地須以招拍掛方式公開出讓（按“三舊”改造政策可協(xié)議出讓的除外）。
?。ㄈ┕膭畈扇椥阅昶?、長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供地。
第十八條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目可按規(guī)定合理設(shè)定供地前置條件，帶項(xiàng)目實(shí)施方案供應(yīng)土地，并將相關(guān)行業(yè)主管部門提出的產(chǎn)業(yè)類型、標(biāo)準(zhǔn)、形態(tài)及規(guī)劃條件、建筑標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)地技術(shù)、公建配套、用途變更、分割轉(zhuǎn)讓限制等要求，與履約監(jiān)管責(zé)任、監(jiān)管措施、違約罰則等內(nèi)容一并納入供地方案、土地出讓合同或劃撥決定書。
第十九條 根據(jù)土地供應(yīng)政策要求、“農(nóng)業(yè)+”多業(yè)態(tài)發(fā)展需求及土地估價結(jié)果，綜合確定鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地的土地用途和出讓底價?；旌嫌玫爻鲎屪畹蛢r不得低于相應(yīng)地段各用途對應(yīng)基準(zhǔn)地價乘以其比例之和的70%。
第五章 不動產(chǎn)登記
第二十條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目以宗地為單元確權(quán)登記發(fā)證，可按項(xiàng)目實(shí)際管理的需要，將多宗地整體打包一次性申請不動產(chǎn)登記。因地塊調(diào)整導(dǎo)致實(shí)際用地發(fā)生變化的，須根據(jù)相關(guān)審批文件和土地勘界報告等材料確權(quán)登記發(fā)證。對辦理土地征收手續(xù)的生態(tài)保留用地，按照國有農(nóng)用地或未利用地確權(quán)登記發(fā)證。
第二十一條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)原則上應(yīng)整體持有，除法律法規(guī)、土地劃撥決定書及出讓合同明確規(guī)定或約定外，不得將點(diǎn)狀供地項(xiàng)目范圍內(nèi)的建設(shè)用地進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓或抵押。
點(diǎn)狀供地項(xiàng)目辦理供地手續(xù)時，應(yīng)對分割轉(zhuǎn)讓及抵押的限制予以明確，并在不動產(chǎn)登記簿和產(chǎn)權(quán)證書的附記欄上對宗地的權(quán)利限制予以注記。
第六章 供后監(jiān)管
第二十二條 土地劃撥決定書及出讓合同應(yīng)當(dāng)明確土地開發(fā)利用時限、開竣工續(xù)期條件，保障項(xiàng)目整體、長期開發(fā)運(yùn)營。
第二十三條 各縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照“誰提出、誰監(jiān)管”的原則，組織相關(guān)職能部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)行全要素、全過程的聯(lián)合監(jiān)管，并督促項(xiàng)目開發(fā)主體按照土地劃撥決定書及出讓合同的規(guī)定或約定動工開發(fā)建設(shè)。
第二十四條 點(diǎn)狀供地項(xiàng)目須按規(guī)定辦理施工許可證等報建手續(xù)。點(diǎn)狀供地項(xiàng)目由各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門牽頭會同發(fā)展改革、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游體育和林業(yè)等部門進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目開發(fā)主體須憑聯(lián)合竣工驗(yàn)收通過的證明文件及其他法定材料按規(guī)定辦理建筑物的不動產(chǎn)登記。
第二十五條 對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目構(gòu)成土地閑置的，各級自然資源等有關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)、土地劃撥決定書及出讓合同的規(guī)定或約定進(jìn)行處理處置，收繳土地閑置費(fèi)、收回土地使用權(quán)或主張違約責(zé)任。
第二十六條 各縣級自然資源部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對轄區(qū)點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行定期評估并形成年度評估報告，經(jīng)同級人民政府同意后于下一年度1月10日前報市自然資源局。
第七章 職責(zé)分工
第二十七條 各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)審定本行政區(qū)域內(nèi)年度點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃，負(fù)責(zé)審批《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同推進(jìn)本行政區(qū)域內(nèi)點(diǎn)狀供地項(xiàng)目申報及實(shí)施工作。
第二十八條 縣（市、區(qū)）職能部門履行以下職責(zé)：
?。ㄒ唬┳匀毁Y源主管部門：負(fù)責(zé)會同發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游體育、林業(yè)等有關(guān)部門對擬實(shí)施點(diǎn)狀供地的項(xiàng)目范圍進(jìn)行實(shí)地踏勘和綜合評估論證、開展聯(lián)合審查；負(fù)責(zé)辦理供地手續(xù)；負(fù)責(zé)對涉嫌閑置的進(jìn)行處置；負(fù)責(zé)對出讓合同違約的追究違約責(zé)任；配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收。
?。ǘ┺r(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門：負(fù)責(zé)對涉農(nóng)點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定；對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目涉農(nóng)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管；配合自然資源主管部門審核《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收。
?。ㄈ┪幕瘡V電旅游體育主管部門：負(fù)責(zé)對涉及旅游點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定；對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目涉及旅游設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管；配合自然資源主管部門審核《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收。
?。ㄋ模┳》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門：負(fù)責(zé)牽頭會同發(fā)展改革、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游體育、林業(yè)等有關(guān)部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收；配合自然資源主管部門審核《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》。
?。ㄎ澹┌l(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、林業(yè)主管部門：負(fù)責(zé)配合自然資源主管部門審核《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》，配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對點(diǎn)狀供地項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收。
第二十九條 市發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游、體育、林業(yè)等有關(guān)部門根據(jù)自身職能，對《點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案》中涉及的相關(guān)報批事項(xiàng)履行審核或?qū)徟掷m(xù)。
第八章 附 則
第三十條 本細(xì)則自2023年2月13日起施行，有效期3年。本細(xì)則實(shí)施期間，如與國家和省出臺的新規(guī)定相抵觸的，按國家和省的規(guī)定執(zhí)行。
附件1
××縣（市、區(qū)）年度點(diǎn)狀供地項(xiàng)目計劃申請表
附件2
XX點(diǎn)狀供地項(xiàng)目實(shí)施方案參考提綱
一、項(xiàng)目基本情況
?。ㄒ唬╉?xiàng)目的名稱、位置、面積及土地利用現(xiàn)狀等。
?。ǘ╉?xiàng)目涉及規(guī)劃情況（包括是否符合國土空間規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃、林地保護(hù)利用規(guī)劃、水土保持規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃；是否涉及規(guī)劃編制、修改等）。
?。ㄈ╉?xiàng)目前期準(zhǔn)備情況（包括項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案及項(xiàng)目范圍內(nèi)的區(qū)域評估等情況；尚未進(jìn)行區(qū)域評估或不能適用區(qū)域評估成果的，分別闡述水土保持、項(xiàng)目環(huán)評、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估及礦產(chǎn)資源壓覆等相關(guān)評價評估情況）。
二、項(xiàng)目實(shí)施安排情況
（一）項(xiàng)目的國土空間規(guī)劃方案，含功能定位、規(guī)劃用途、建設(shè)用地規(guī)模及其分類利用安排等。
?。ǘ╉?xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)施方案，含建筑規(guī)模、布局、功能及開發(fā)建設(shè)安排等。
?。ㄈ╉?xiàng)目的林地利用規(guī)劃方案（可行性研究報告），含林地指標(biāo)安排、生態(tài)公益林占補(bǔ)平衡安排、臨時占用林地期滿后植被復(fù)綠方案等。
?。ㄋ模╉?xiàng)目的實(shí)施計劃安排。
三、項(xiàng)目涉及土地征收、農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用以及土地擬供應(yīng)、使用情況
?。ㄒ唬╉?xiàng)目涉及土地征收補(bǔ)償情況（包括項(xiàng)目區(qū)內(nèi)征收土地的面積、地類、權(quán)屬、用地紅線、補(bǔ)償安置等情況，以及只征不轉(zhuǎn)的國有農(nóng)用地和未利用地情況）。
（二）項(xiàng)目涉及農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用情況（包括征轉(zhuǎn)合一、只轉(zhuǎn)不征的農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用面積、地類）。
?。ㄈ╉?xiàng)目土地供應(yīng)及使用情況（項(xiàng)目各規(guī)劃用途分區(qū)的土地供應(yīng)或使用方式、條件及要求等）。
四、項(xiàng)目實(shí)施保障措施
?。ㄒ唬┙M織保障措施（項(xiàng)目所在地縣級以上人民政府及其有關(guān)部門在組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、配合落實(shí)等方面的措施）。
?。ǘ┵Y金保障措施（包括項(xiàng)目投資總額、資金來源以及分類使用情況等）。
（三）生態(tài)環(huán)境保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害防治、水土保持等措施。
（四）項(xiàng)目監(jiān)管措施（包括項(xiàng)目質(zhì)量、工程進(jìn)度、資金使用等方面的監(jiān)管措施）。
五、項(xiàng)目綜合效益分析
?。ㄒ唬╉?xiàng)目經(jīng)濟(jì)平衡測算。
?。ǘ╉?xiàng)目投資風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)等綜合效益評估。
六、其他需要補(bǔ)充說明的情況
