近日，廣東省發(fā)展改革委印發(fā)《2024年廣東省營商環(huán)境評價報告》，我市“網(wǎng)簽即預告”不動產(chǎn)登記新模式被列入營商環(huán)境評價發(fā)現(xiàn)的典型經(jīng)驗和創(chuàng)新舉措。自梅州率先在全省推行“網(wǎng)簽即預告”不動產(chǎn)登記新模式以來，該舉措先后被廣東省自然資源廳列為“全省自然資源領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境典型案例”、梅州市委全面深化改革委員會選為“梅州市2024年度改革創(chuàng)新典型案例”，得到省、市各部門的充分肯定,獲得群眾和企業(yè)的好評。
我市推行“網(wǎng)簽即預告”不動產(chǎn)新模式是從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等引發(fā)的風險，將新建商品房網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)預告登記業(yè)務(wù)同步辦理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人在申請網(wǎng)簽備案時，系統(tǒng)智能同步申請辦理不動產(chǎn)預告登記，實行“一次受理、同步辦結(jié)”，切實維護購房人合法權(quán)益。主要做法一是指導、督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將同步申辦不動產(chǎn)預告登記納入購房合同約定條款。二是建立以不動產(chǎn)單元號為關(guān)聯(lián)的“一碼關(guān)聯(lián)”信息共享機制，實現(xiàn)一手房網(wǎng)簽備案與預告登記信息實時共享和動態(tài)更新。三是通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)自動受理申請、自動審核登簿，實現(xiàn)不動產(chǎn)預告登記秒批辦結(jié)并實時生成電子證照。在新模式下進一步簡化了辦理流程，減少了群眾跑腿次數(shù)，縮短了辦理時間，有效提升了不動產(chǎn)登記的便利度和滿意度。截至目前，全市共核發(fā)“網(wǎng)簽即預告”電子證照5941本。
下來，梅州市自然資源局將緊緊圍繞市委、市政府“行政審批事項兩個100%”和“極簡審批”改革要求，堅持以優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境為主線，緊扣企業(yè)、群眾的實際需求，不斷優(yōu)化工作機制，創(chuàng)新服務(wù)方式，傾力打造“高效、便民、暖企、創(chuàng)新”的不動產(chǎn)登記服務(wù)模式，全面提升我市不動產(chǎn)登記服務(wù)水平和能力，為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)登記服務(wù)。
