關于明確已取得不動產權證宗地合并開發(fā)建設有關事項的通知
市（含梅縣區(qū)）相關建設單位：
為進一步加強已取得不動產權證宗地合并規(guī)劃管理，自2025年6月1日起，權利人對不同時期取得用地申請宗地合并的，按如下要求執(zhí)行:
權利人申請宗地合并時申請書須明確同意宗地合并后“約束性條件按最新規(guī)劃條件執(zhí)行”。辦理不動產登記時，市（含梅縣區(qū)）不動產登記中心將這一條款予以提示性方式在不動產權證書附記備注如下內容“宗地合并后，有關規(guī)劃約束性條件按最新規(guī)劃條件執(zhí)行”。
對地塊未有用地規(guī)劃條件的，用地容積率按《梅州市自然資源局關于梅州市城市規(guī)劃區(qū)國有建設用地基準容積率有關問題的意見》（梅市自然資[2019]87號）執(zhí)行，其它經(jīng)濟指標按國家規(guī)范和現(xiàn)行經(jīng)市政府批準的控制性規(guī)劃指標執(zhí)行。
特此告知。
梅州市自然資源局
2025年5月27日
