中心區(qū)規(guī)劃草案是自然資源局基于城市需求和發(fā)展等以專業(yè)角度等制定的方案，側(cè)重于宏觀和功能性，本人從基于個人生活感知和以人為本的微觀角度，參考其他城市的規(guī)劃，提幾點建議以拋磚引玉，由于是通過網(wǎng)上了解的公示方案，對規(guī)劃具體內(nèi)容可能理解不到位，所提建議僅供參考。 1.建議規(guī)劃方案連通部分區(qū)域中斷的南北中軸線，如連通跨越客都大道和鐵路線路可能會提高工程復(fù)雜度和造價，但便于平時南北的人員流動，而市民中心、會展和體育場所等都應(yīng)屬于人流量較大活動場所，特別是舉行一些重大活動時也便于集聚人員快速分流保證安全性，而客都大道是主干道，連通南北中軸線利于日常的南北人車分流，還可提升中軸線公共空間的整體性和規(guī)模效應(yīng)，將可能是大亮點和地標(biāo)特色，特別是因近航線空中俯視完整的中軸線也更具美感和特色，從總體和長久而言連通是值得的。 2.城市中心區(qū)定位的商業(yè)綜合體應(yīng)不同于區(qū)域性的商業(yè)體，看規(guī)劃中的商業(yè)體量都不大而且有些分散，建議商業(yè)建筑應(yīng)盡量集中，可以將一個五星級酒店規(guī)劃至劍英公園旁邊，對約亭頂附近的多個城市商業(yè)綜合體進(jìn)行關(guān)聯(lián)，以天橋連通多個商業(yè)建筑，二樓設(shè)置開闊平臺作為活動廣場，這樣便于人車分流，也體現(xiàn)商業(yè)的規(guī)模效應(yīng)，這也是城市商業(yè)發(fā)展的趨勢。同時可考慮將約亭頂老組屋修繕為文化藝術(shù)展廳、客家民俗工藝品特產(chǎn)或創(chuàng)意飾品展賣點、茶館咖啡店民宿等，在保護(hù)老屋的基礎(chǔ)上以租代養(yǎng)來保證老組屋的修繕和維護(hù)，新老結(jié)合的特色和良性循環(huán)將可能使商業(yè)綜合體形成地標(biāo)特色。實際上梅州市目前無真正意義上的具有一定規(guī)模和有特色的大商圈，如此規(guī)劃可補此短板，同時增加都市感，體現(xiàn)粵北區(qū)域性中心城市的定位。 3.目前很多城市偏向重視單體地標(biāo)的建設(shè)在天際線的規(guī)劃做得并不是很理想，建議中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)中重視城市天際線的構(gòu)建，對中心區(qū)或視線區(qū)域內(nèi)的建筑外觀輪廓進(jìn)行整體規(guī)劃和評估（包含夜景燈光布置），如對包括高度錯落和顏色協(xié)調(diào)等應(yīng)進(jìn)行整體觀感評估，各建筑應(yīng)有類似的元素（如客家建筑元素）呼應(yīng)，避免雜亂無章，形成具有整體美感的天際線，中心區(qū)域因航空管制等因素應(yīng)該比較難出現(xiàn)如摩天大樓類的地標(biāo)建筑，具有美感和協(xié)調(diào)的建筑群也可形成特色，營造立體的城市場景，展示令人印象深刻的城市客廳形象。 4.中心區(qū)域內(nèi)建議應(yīng)多設(shè)置街邊花園和雕塑，雕塑可通過定期公開征集作品，作品應(yīng)具有較高的藝術(shù)性和觀賞性，以體現(xiàn)城市的文化特質(zhì)和底蘊。另外建議清涼山狀元頂或體育公園延中軸線的最高點可考慮規(guī)劃建設(shè)具有一定規(guī)模的觀景平臺，同時設(shè)置梅州客家歷史大事件分組浮雕或歷史名人群雕像，提升市民的自豪感和游客對梅州的認(rèn)知，同時與劍英公園內(nèi)的紅塔遙相呼應(yīng)。另外考慮在中軸線的某個建筑高點上規(guī)劃開放式的觀景平臺，可以更全面和立體地就近就高觀賞城市風(fēng)光。 5.重點打造的三個城市門戶，目前就梅州西站地處非中心區(qū)，節(jié)假日都容易形成交通擁堵，而合并高速門戶、梅州站門戶、會展市民中心區(qū)域的客都大道路段區(qū)域的交通規(guī)劃，建議更需充分考慮規(guī)劃的科學(xué)性和超前性，如交通微循環(huán)和大流量分流的規(guī)劃等。梅州機場門戶區(qū)域也還需在整體形象方面進(jìn)行提升，增加些現(xiàn)代感和精致度。 6.泮坑旅游區(qū)作為梅州中心區(qū)的后花園可謂山清水秀，附近的交通雖然多次改造但目前仍欠佳，從規(guī)劃草案看周邊交通會有很大的改善，也建議對景區(qū)內(nèi)雜亂的民居進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃處理，提升旅游區(qū)的綜合質(zhì)量，周邊附近也可考慮規(guī)劃為民宿特色區(qū)。而小密水庫作為清涼山體育公園的相鄰處也建議規(guī)劃完善如建設(shè)環(huán)湖休閑道，作為市民休閑運動的場所。 7.規(guī)劃圖上的體育場館不知是否為標(biāo)準(zhǔn)足球場館，如不是作為足球之鄉(xiāng)也建議為專業(yè)足球場留下建設(shè)空間，即使短期內(nèi)不建設(shè)專業(yè)足球場可預(yù)留空間，先設(shè)置為公園或其他活動場所等后期需要時再規(guī)劃建設(shè)，特別是在規(guī)劃中需考慮交通等配套。 總之在符合城市功能需要的基礎(chǔ)上，希望中心區(qū)規(guī)劃應(yīng)側(cè)重以人為本使市民舒適，整體規(guī)劃應(yīng)有美感、超前性和持久性，避免出現(xiàn)短期時效性。特別是城市客廳規(guī)劃應(yīng)有獨特的城市氣質(zhì)和特色，盡量避免與其他城市同質(zhì)化，使來之游客有清晰的印記。 | 1.采納。將結(jié)合具體情況采納市民提出的設(shè)計建議。根據(jù)目前方案，規(guī)劃在客都大道周邊布局市民中心等多處公共服務(wù)設(shè)施，為加強南北軸線聯(lián)系，構(gòu)建暢通的慢行體系和連貫的公共空間，在詳細(xì)設(shè)計階段可考慮通過平臺連廊、人行天橋等多種形式加強地塊間聯(lián)系。 2.解釋說明。規(guī)劃在約亭頂民居群東側(cè)有一處在建大型商業(yè)綜合體和一處規(guī)劃五星級酒店，南側(cè)規(guī)劃另一處五星級酒店，將約亭頂民居群打造為文化展示空間和適當(dāng)引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。酒店、公共建筑、商業(yè)綜合體等將在劍英公園大道和客都大道交匯區(qū)域集聚，同時考慮用慢行交通串聯(lián)，將形成具有集聚效應(yīng)的特色商圈。 3.采納。規(guī)劃將加強區(qū)域城市設(shè)計引導(dǎo)，強化城市天際線、重要視線廊道的管控，并落實到本次控規(guī)規(guī)劃指標(biāo)中。 4.采納。觀景平臺、雕塑、景觀小品等可提升公共空間環(huán)境品質(zhì)、展示文化特色，為打造城市中心、休閑空間增添氛圍，將結(jié)合具體情況采納市民提出的設(shè)計建議。 5.采納。規(guī)劃通過劍英公園大道、客都大道、上坪西路等作為串聯(lián)三大交通門戶快速通道，通過交通管制、斷面優(yōu)化等手段提升通行效率及道路環(huán)境，并加強南北城市主次干路，加密支路網(wǎng)密度。梅州機場門戶區(qū)域?qū)嵤C場前廣場改造，通過漸進(jìn)式城市更新盤活周邊低效用地，提升周邊形象品質(zhì)。 6.采納。規(guī)劃強化泮坑和小密片區(qū)與周邊交通聯(lián)系，濱水環(huán)湖區(qū)域規(guī)劃城市公園、慢行步道等，重點發(fā)展文旅度假、體育休閑等功能。 7.解釋說明。本次規(guī)劃布局文體等公共服務(wù)設(shè)施，具體設(shè)計規(guī)模在詳細(xì)設(shè)計階段研究論證。綠軸的鐵路以南部分規(guī)劃形成若干綠色休閑空間，將結(jié)合具體情況采納市民提出的設(shè)計建議，建設(shè)足球和其他運動場地。 | 
