| 索 引 號(hào)： | 753001/2025-00373 | 主題分類： | 商貿(mào)、海關(guān)、旅游 | ||
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| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 梅州市商務(wù)局 | 成文日期： | 2025-06-11 | ||
| 名 稱： | 關(guān)于印發(fā)《梅州市“免費(fèi)辦公”管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知 | 發(fā)布日期： | 2025-06-16 | ||
| 文 號(hào)： | 梅市商務(wù)〔2025〕5號(hào) | ||||
梅市商務(wù)〔2025〕5號(hào)
關(guān)于印發(fā)《梅州市“免費(fèi)辦公”管理
實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知
各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)），市府直屬和中央、省屬駐梅各單位：
為深入貫徹落實(shí)我市實(shí)施“免費(fèi)梅州”促招商引資及創(chuàng)業(yè)行動(dòng)的決策部署，我局牽頭制訂了《梅州市“免費(fèi)辦公”管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
梅州市商務(wù)局
2025年6月11日
梅州市“免費(fèi)辦公”管理實(shí)施細(xì)則（試行）
第一章 總 則
第一條 為深入貫徹落實(shí)我市實(shí)施“免費(fèi)梅州”促招商引資及創(chuàng)業(yè)行動(dòng)的決策部署，著力為在梅投資企業(yè)提供“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地，吸引更多企業(yè)在梅投資創(chuàng)業(yè)和項(xiàng)目落地，掀起招商引資“搶企業(yè)”“搶項(xiàng)目”熱潮，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條“免費(fèi)辦公”通過(guò)盤活閑置資產(chǎn)，提高全市國(guó)有資產(chǎn)使用效益，優(yōu)化資源配置，充分釋放發(fā)展空間；立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，適度讓利于企業(yè)、讓利于民，更好實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
第三條 梅州市商務(wù)局、梅州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、梅州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是實(shí)施全市“免費(fèi)辦公”的管理部門，負(fù)責(zé)全市“免費(fèi)辦公”的政策制定、日常監(jiān)管和跟蹤服務(wù)。各縣(市、區(qū))人民政府、梅州高新區(qū)管委會(huì)是實(shí)施“免費(fèi)辦公”主體責(zé)任單位，要明確牽頭管理部門和管理人員負(fù)責(zé)承擔(dān)“免費(fèi)辦公”的受理、審核、考核等日常工作。
第四條在開(kāi)展“免費(fèi)辦公”工作中，對(duì)做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人予以褒揚(yáng)激勵(lì)；對(duì)因改革創(chuàng)新、先行先試出現(xiàn)失誤或者偏差，符合規(guī)定條件的，可以予以免責(zé)或者減輕責(zé)任。
第二章 “免費(fèi)辦公”條件
第五條 對(duì)2025年至2027年在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的互聯(lián)網(wǎng)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、金融、零售貿(mào)易、文化創(chuàng)意、專業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)（法律、會(huì)計(jì)、咨詢等）及本市招商引資企業(yè)等，無(wú)辦公場(chǎng)地的，可享受“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地。
第六條 對(duì)申請(qǐng)?jiān)诿吠顿Y的企業(yè)，視企業(yè)具體投資規(guī)模和行業(yè)需求給予適當(dāng)面積的“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地，享受時(shí)間最長(zhǎng)為3年(期滿后經(jīng)過(guò)評(píng)估達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按照市場(chǎng)價(jià)的50%優(yōu)先租賃使用3年)。
第三章 申請(qǐng)流程
第七條 投資企業(yè)可通過(guò)“粵省事”平臺(tái)，在“梅州事好辦”欄目?jī)?nèi)“免費(fèi)梅州”版塊或微信“免費(fèi)梅州”小程序在“免費(fèi)辦公”欄目進(jìn)行申請(qǐng)。
第八條 投資企業(yè)線上填寫“免費(fèi)辦公”申請(qǐng)，明確企業(yè)信息、項(xiàng)目情況（產(chǎn)業(yè)類型、企業(yè)來(lái)源地）、選擇地點(diǎn)、申請(qǐng)面積等相關(guān)情況及投資佐證材料（包括投資項(xiàng)目計(jì)劃/方案、個(gè)人征信或相關(guān)信用報(bào)告等相關(guān)信息）。所在地牽頭管理部門在收到申請(qǐng)材料后的5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)投資企業(yè)的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行初審和復(fù)審（包括電話咨詢等）。主要審查申請(qǐng)材料的完整性、真實(shí)性以及申請(qǐng)對(duì)象是否符合申請(qǐng)條件，審核結(jié)果通過(guò)電話或短信通知申請(qǐng)對(duì)象。
第九條對(duì)審核通過(guò)的投資企業(yè)名單，由所在地牽頭管理部門在“微信”公眾號(hào)或單位網(wǎng)站公示3個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。對(duì)公示無(wú)異議的申請(qǐng)企業(yè)，憑電話或短信通知直接到“免費(fèi)辦公”所在地辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并與當(dāng)?shù)貭款^管理部門簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。
第十條 每個(gè)投資企業(yè)原則上只能享受1次“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地使用資格。審核通過(guò)后因故不能入駐須提前3天告知。自公示期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)未到“免費(fèi)辦公”所在地辦理相關(guān)入駐手續(xù)的，視同放棄“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地使用資格。
第四章 管理機(jī)制
第十一條各縣（市、區(qū)）人民政府、梅州高新區(qū)管委會(huì)是實(shí)施“免費(fèi)辦公”的主體責(zé)任單位，負(fù)責(zé)在“免費(fèi)梅州”小程序平臺(tái)及時(shí)發(fā)布和更新場(chǎng)地信息。
第十二條 投資企業(yè)入駐后，應(yīng)自覺(jué)遵守法律法規(guī)和各項(xiàng)管理制度，按規(guī)定繳納水、電、燃?xì)?、電信等費(fèi)用，保持辦公場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。
第十三條各級(jí)“免費(fèi)辦公”牽頭管理部門定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、使用情況等。
第十四條 相關(guān)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)“免費(fèi)辦公”工作的跟蹤服務(wù)、日常監(jiān)管等。為投資企業(yè)提供政策扶持和信息咨詢等綜合性服務(wù)，建立健全企業(yè)服務(wù)機(jī)制和服務(wù)體系。
第五章 退出機(jī)制
第十五條 投資企業(yè)與牽頭管理部門在簽訂入駐協(xié)議之日起，從第二年度開(kāi)始根據(jù)上一年度完成考核情況決定當(dāng)年度的租金優(yōu)惠。
第一年度周期（1-12個(gè)月）給予1年投資準(zhǔn)備期。
第二年度周期（13-24個(gè)月）根據(jù)考核情況決定當(dāng)年度周期租金優(yōu)惠，考核投資企業(yè)在第一年度周期內(nèi)是否為職工按時(shí)繳交社保并依法納稅。
第三年度周期（25-36個(gè)月）根據(jù)考核情況決定當(dāng)年度周期租金優(yōu)惠，考核投資企業(yè)在第二年度周期內(nèi)是否被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)、“四上”企業(yè)或者其用工人數(shù)達(dá)到“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地每20平方米1人以上等。
第十六條 投資企業(yè)未達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)任務(wù)的，由各級(jí)牽頭管理部門進(jìn)行約談提醒，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令退出“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地。
第十七條 投資企業(yè)在入駐期間出現(xiàn)以下情形之一的，經(jīng)牽頭管理部門審核后，終止入駐協(xié)議，退出“免費(fèi)辦公”場(chǎng)地：
?。ㄒ唬┻`反國(guó)家法律法規(guī)和管理制度，造成嚴(yán)重后果;
?。ǘ┥米愿淖冝k公場(chǎng)地用途;
（三）項(xiàng)目停滯或經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展業(yè)務(wù);
?。ㄋ模┎话匆?guī)定報(bào)送項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假的;
（五）其他違反入駐協(xié)議約定的情況。
第六章 附 則
第十八條 已享受“免費(fèi)創(chuàng)業(yè)”空間政策的企業(yè)，不再享受所在地“免費(fèi)辦公”政策。
第十九條 本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，有效期至2027年12月31日。本細(xì)則內(nèi)容與法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)政策不一致的，以法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)政策為準(zhǔn)。
