知識庫
未取得預(yù)售許可證的商品房不得預(yù)售
2017-04-16 10:32:04
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：按相關(guān)規(guī)定，未取得預(yù)售許可證的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用。
一手房不動產(chǎn)權(quán)辦理流程是怎樣的？
2017-04-15 10:27:01
市國土資源局不動產(chǎn)登記局：一手房不動產(chǎn)權(quán)的辦理流程有：開發(fā)商在實施建設(shè)完畢及工程驗收合格后憑登記必需材料向我局申請該建筑物的確權(quán)總登記，然后申請單元分戶登記，再辦理一手房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)到個人名下。每種登記的規(guī)定辦理時限如下：確權(quán)總登記30個工作日，單元分戶登記30個工作日，轉(zhuǎn)移登記20個工作日。
寧新安置區(qū)房產(chǎn)證何時能辦下來？
2017-04-14 16:38:21
興寧市國土資源局：寧新安置區(qū)5、6、11棟384套已完成房屋所有權(quán)首次確權(quán)登記，目前進入轉(zhuǎn)移分戶登記手續(xù)階段。至目前，完稅證明已齊全的44套已完成轉(zhuǎn)移分戶發(fā)證，剩余未發(fā)證的，市拆遷安置中心、寧新街道辦、市城投公司正在全力完善規(guī)劃核實、竣工驗收備案和房屋測繪成果等手續(xù)。請安置戶放心，待房屋所有權(quán)首次登...
公積金工資基數(shù) 由哪些部分組成？
2017-04-11 14:09:01
市住房公積金管理中心：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工繳存住房公積金的工資基數(shù)由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資構(gòu)成。
新房按揭如何辦理不動產(chǎn)登記？
2017-04-10 14:55:37
市國土資源局不動產(chǎn)登記局： 1、新買的房子，符合抵押登記條件的，可辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2、辦理抵押登記提交的材料包括：不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（預(yù)購商品房的，提交已備案的商品房預(yù)售合同）、主債權(quán)合同、抵押合同及其他相關(guān)材料。
裝修不能提取 住房公積金
2017-04-10 14:54:50
市住房公積金管理中心五華縣經(jīng)辦業(yè)務(wù)分理處：繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。裝修不在現(xiàn)行提取政策范圍以內(nèi)，因此，住房公積金。 裝修不能提取住房公積金
在平遠縣購房 如何辦理落戶手續(xù)？
2017-04-10 14:54:18
平遠縣公安局信訪中隊：根據(jù)《平遠縣購房落戶辦法》凡在平遠縣轄區(qū)范圍內(nèi)購買成套商品房的均可根據(jù)本人意愿在實際居住地登記戶口。如果在平遠碧桂園購買房屋，需要遷移戶口的，請?zhí)峁┤缦虏牧系酱箬吓沙鏊k理：1、書面申請報告；2、房屋所有權(quán)證；3、戶口簿；4、居民身份證；5、計劃生育證明；6、隨遷人的家庭關(guān)系證...
豐順夫妻雙方繳存最高貸款限額30萬
2017-04-05 10:36:49
梅州市住房公積金管理中心: 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前豐順縣單方繳存最高貸款限額20萬元，夫妻雙方繳存最高貸款限額30萬元，繳存職工購房申請公積金貸款最高限額不超過繳存職工（含配偶）賬戶保留余額的15倍，具體貸款額度根據(jù)所購房屋總價、職工繳存工資基數(shù)、繳存賬戶保留余額及征信情況等因素核定。
一套房貸款未還清不能申請二套貸款
2017-04-05 10:26:27
市住房公積金管理中心：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請住房公積金貸款以戶為單位申請貸款。借款人在還清住房貸款本息后，再次購買自住住房時，經(jīng)查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。根據(jù)您來信反映情況，由于您的第一套房貸款還未還清，因此，您不能申請住房公積金二套房貸款。
住宅專項維修資金 梅縣區(qū)有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
2017-04-04 10:11:08
梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：根據(jù)《梅州市區(qū)住宅專項維修資金管理實施細則》的規(guī)定，電梯房每平方米55元，步梯房每平方米45元。
房產(chǎn)證上加名 需提供哪些材料？
2017-04-02 10:13:09
蕉嶺縣房產(chǎn)管理局：一、需提供結(jié)婚證及身份證原件和復(fù)印件。二、由原產(chǎn)權(quán)人出具同意產(chǎn)權(quán)證增加配偶名字證明材料。三、房產(chǎn)證加名這一項業(yè)務(wù)需收費，收費標(biāo)準(zhǔn)視產(chǎn)權(quán)情況而定。
房改房可以上市交易
2017-03-27 15:09:41
蕉嶺縣房產(chǎn)管理局：房改房可以上市交易。
外地戶口不能在梅用公積金貸款買房
2017-03-25 15:00:41
梅州市住房公積金管理中心五華縣經(jīng)辦業(yè)務(wù)分理處：根據(jù)梅州市住房公積金管委會三屆一次、二次會議有關(guān)決議，戶籍為梅州市的職工，在省內(nèi)就業(yè)并繳存住房公積金，在梅州購買自住住房時可向房屋所在地住房公積金機構(gòu)申請住房公積金貸款。所以，根據(jù)你的情況，不符合用公積金在五華貸款購房的條件。
參戰(zhàn)退役人員辦理房產(chǎn)證件有無優(yōu)待？
2017-03-23 08:51:35
市民政局：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法的通知》（民發(fā)【2014】79號）的規(guī)定：享受國家定期生活補助的參戰(zhàn)退役人員在辦理房產(chǎn)、土地證件時，免交登記費、工本費。
如何辦理 一手房不動產(chǎn)權(quán)？
2017-03-23 08:43:41
市國土資源局不動產(chǎn)登記局：一手房不動產(chǎn)權(quán)的辦理流程有：開發(fā)商在實施建設(shè)完畢及工程驗收合格后憑登記必需材料向我局申請該建筑物的確權(quán)總登記，然后申請單元分戶登記，再辦理一手房的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)到個人名下。每種登記的規(guī)定辦理時限如下：確權(quán)總登記30個工作日，單元分戶登記30個工作日，轉(zhuǎn)移登記20個工作日。
住房證明 如何開具？
2017-03-22 15:18:14
興寧市房產(chǎn)服務(wù)中心：開具住房證明需提供以下材料：已婚的，要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（主要顯示其子女）；未婚的，要提供身份證、戶口本和未婚證明；離婚的，要提供身份證、離婚證、戶口本、離婚協(xié)議書或法院裁定書；喪偶的，要提供身份證、戶口本；外地戶口的，除需上述對應(yīng)材料外，還須到其戶口所在地開具無...
新房按揭如何辦理不動產(chǎn)登記？
2017-03-21 15:27:58
市國土資源局不動產(chǎn)登記局： 1、新買的房子，符合抵押登記條件的，可辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2、辦理抵押登記提交的材料包括：不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（預(yù)購商品房的，提交已備案的商品房預(yù)售合同）、主債權(quán)合同、抵押合同及其他相關(guān)材料。
辦住房公積金貸款 程序是怎樣的？
2017-03-18 11:11:42
市住房公積金管理中心興寧分理處：興寧分理處住房公積金貸款程序如下：申請人提交齊全資料到銀行審核（10個工作日內(nèi)）→住房公積金中心審核（10個工作日內(nèi)）→銀行不動產(chǎn)登記局抵押登記→開支票放款。
二手房交易有哪些過戶流程？
2017-03-13 10:28:10
興寧市房產(chǎn)服務(wù)中心：興寧市二手房交易過戶流程（持房地產(chǎn)權(quán)證）：一、賣方夫妻帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證到住建局五樓調(diào)檔，買方帶身份證。（房改房需要到一樓住保股領(lǐng)取上市審批表）。二、調(diào)檔后到住建局大門側(cè)評估所受理。三、買賣雙方到行政服務(wù)中心一樓24/37/17號窗口辦理。四、取得評估報告書后帶房產(chǎn)...
父母翻建自住房可提 取子女公積金余額嗎？
2017-03-11 10:32:52
市住房公積金管理中心蕉嶺縣經(jīng)辦業(yè)務(wù)分理處：參加繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請?zhí)崛÷毠け救?、配偶、與購房人同一戶父母、子女等直系親屬賬戶內(nèi)住房公積金的存儲余額用于支付購（建）房款，提取的住房公積金總額不能超過實際購（建）房款總額。
