知識庫
沒有預售許可證商品房不得預售
2018-04-24 10:25:55
市住房和城鄉(xiāng)建設局：按相關規(guī)定，未取得預售許可證的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。
建造自住房可提取公積金嗎？
2018-04-24 10:23:36
五華住房公積金分理處：按照規(guī)定，建造、翻建自住住房：在辦理建設工程規(guī)劃許可證1年內可以提出申請?zhí)崛∽》抗e金,提供建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、建設工程建筑許可證、工程預算書、購買材料發(fā)票（20%）、身份證、結婚證原件核對后的復印件各一份。
農(nóng)村建房需取得鄉(xiāng)村建設許可證
2018-03-19 10:27:58
梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局：在農(nóng)村，準建證的正確名稱是鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，在農(nóng)村建房，需取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。根據(jù)規(guī)定，建設單位或個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，應當在一年內辦理用地審批手續(xù)和施工許可手續(xù)。
新農(nóng)村建設舊房改造有無補助？
2018-03-18 10:30:13
蕉嶺縣藍坊鎮(zhèn)政府：為做好蕉嶺縣的新農(nóng)村建設工作，對積極開展新農(nóng)村建設活動的村莊進行獎補，蕉嶺縣人民政府辦公室出臺了《關于印發(fā)》蕉府辦[2017]30號文，根據(jù)該文件項目獎補標準，只對集中拆除危舊閑置房屋后整體面積達3000平方米以上，新建房屋達10戶以上，并配備相關公共設施的農(nóng)民新村給予一定的獎補。...
購房提取公積金 手續(xù)如何辦理？
2018-03-16 10:13:18
梅州市住房公積金管理中心豐順分理處：您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，可憑不動產(chǎn)證及完稅憑證、購房發(fā)票、夫妻雙方身份證、結婚證(所有證件均要原件加復印件）辦理公積金購房提取手續(xù)。
房產(chǎn)證上加名 需提供哪些材料？
2018-03-08 11:20:29
蕉嶺縣房產(chǎn)管理局：一、需提供結婚證及身份證原件和復印件。二、由原產(chǎn)權人出具同意產(chǎn)權證增加配偶名字證明材料。三、房產(chǎn)證加名這一項業(yè)務需收費，收費標準視產(chǎn)權情況而定。
父母翻建自住房 可用子女公積金嗎？
2018-03-08 11:17:40
市住房公積金管理中心蕉嶺縣經(jīng)辦業(yè)務分理處：參加繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請?zhí)崛÷毠け救?、配偶、與購房人同一戶父母、子女等直系親屬賬戶內住房公積金的存儲余額用于支付購（建）房款，提取的住房公積金總額不能超過實際購（建）房款總額。
農(nóng)村新建樓房 防雷裝置多少等級？
2018-03-08 11:17:13
市住建局：山區(qū)農(nóng)村建設新樓房應綜合所選建房地點的地理、地質、土壤、氣象、環(huán)境等條件和雷電活動規(guī)律，以及被保護物的特點來確定防雷裝置的形式及其布置。山區(qū)農(nóng)村建設新樓房防雷裝置的等級按規(guī)范劃分為第三類防雷建筑物。各建筑設計院電氣專業(yè)均能提供防雷裝置的設計并指導安裝。
夫妻公積金貸款購房需雙方到場確認
2018-03-06 10:16:38
梅州市住房公積金管理中心：根據(jù)相關規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，購買自住住房時可申請住房公積金貸款。 職工申請辦理住房公積金貸款時提供如下材料： 1.《廣東省商品房買賣合同》原件一式三份； 2.《商品房預售許可證》或權屬證明復印件加蓋開發(fā)公司印章一式三份； 3.首付房款發(fā)票...
危房改造補助對象 須滿足三個條件
2018-02-27 10:51:28
東石鎮(zhèn)人民政府：農(nóng)村危房改造補助對象須滿足三個條件：一是改造對象即戶主要唯一長期居住在危房；二是屬于農(nóng)村建檔立卡貧困戶；三是居住的危房屬于住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行）》認定的D級危房。
新房按揭怎樣辦理不動產(chǎn)登記？
2018-02-24 15:03:25
市國土資源局不動產(chǎn)登記局： 1、新買的房子，符合抵押登記條件的，可辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2、辦理抵押登記提交的材料包括：不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份證明、不動產(chǎn)權屬證書（預購商品房的，提交已備案的商品房預售合同）、主債權合同、抵押合同及其他相關材料。
房屋公攤面積包含哪些部分？
2018-02-24 14:59:53
興寧市房產(chǎn)服務中心：根據(jù)《房屋測量規(guī)范》規(guī)定，公攤面積按誰受益、誰使用、誰分攤的原則來分攤的。分攤主體是樓梯、電梯、門廳、外半墻等整棟分攤，其余沒有參與分攤。
不動產(chǎn)登記 辦理時限如何規(guī)定？
2018-02-23 09:48:22
蕉嶺縣國土資源局：按《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定：不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
省外住房公積金 不能用于梅州房貸
2018-01-29 11:24:18
梅州市住房公積金管理中心興寧市經(jīng)辦業(yè)務分理處：根據(jù)梅州市住房公積金管理規(guī)定：本人在廣東省內繳交的住房公積金、戶口在梅州市范圍內的可以在興寧用住房公積金貸款買房。因你繳交的住房公積金在省外，所以不符合條件在興寧用住房公積金貸款買房。
如何查詢開發(fā)商 有無預售證？
2018-01-24 11:17:01
大埔縣人民政府：1、可在梅州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)頁中，在左下角點擊“商品房公眾信息查詢”打開后進入“梅州——大埔縣”，就能根據(jù)你所需要的開發(fā)企業(yè)進行查詢是否辦理預售許可證等相關信息。2、可帶上相關資料，來人或來電到大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局住房綜合管理股進行咨詢。
農(nóng)村自建房加高 如何辦審批手續(xù)？
2018-01-12 11:19:10
刁坊鎮(zhèn)人民政府：建設戶持身份證和原取得建設用地及報建合法手續(xù)原件（含原建房設計圖，如無建房設計圖的，建設戶需持有資質單位對現(xiàn)住房進行全面檢測符合加建要求的書面證明）到鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理部門辦理。
公司存繳公積金 解聘后如何提??？
2018-01-09 11:29:42
市住房公積金管理中心：根據(jù)相關規(guī)定，我市戶口職工繳存賬戶封存滿一年且無其他單位繼續(xù)繳存的，可提供如下材料提取住房公積金余額：職工與單位簽訂的終止勞動關系協(xié)議書或失業(yè)證、夫妻雙方身份證、結婚證等。
二手房辦理過戶后 多久拿到房產(chǎn)證？
2018-01-04 11:11:09
興寧市國土資源局：1、轉移登記辦理時限：自收件窗口正式受理，領取《不動產(chǎn)登記受理回執(zhí)單》之日起計算，20個工作日（不含公告期）。 2、轉移登記業(yè)務正式受理后登記機構認為有必要進一步證明的，要求申請人補充材料并送達不動產(chǎn)登記機構的，補充材料時間不計入登記辦理時限。
租房也可以 提取住房公積金
2017-12-13 09:21:52
梅州市住房公積金管理中心五華縣經(jīng)辦業(yè)務分理處：租房可以提取住房公積金。根據(jù)梅州市住房公積金管委會三屆一次會議決議，家庭無自主產(chǎn)權住房的繳存職工，租住公共租賃住房的，以戶為單位，按實提取，每六個月提取一次；租住商品房的，以戶為單位，每月可提取額度不超過職工月繳存額（個人和單位繳存之和）的60%，且...
解困房只租不售
2017-11-30 11:26:10
市住建局：梅州城區(qū)在1994至2010年間，經(jīng)政府允許建造了一批解困房，用于解決特殊住房困難群眾住房問題，只租不售。自2011年后，開始建設廉租房，并在2014年將廉租房（含解困房）、公租房并軌運營管理，統(tǒng)稱為公租房。目前，主要通過實物配租公共租賃住房或發(fā)放租賃補貼的方式對符合住房保障條件的住房困難...
