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什么是“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
2023-01-17 17:51:42
“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是物權(quán)權(quán)利歸屬的憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等的規(guī)定，將農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及其地上的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查和確權(quán)登記后，統(tǒng)一頒發(fā)“房地一體”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證和原來(lái)的宅基地登記發(fā)證有什么區(qū)別？
2022-12-07 10:00:25
原來(lái)的宅基地登記只登記了土地，并未對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)登記，“房地一體”確權(quán)登記是將房屋和土地一起登記。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)損害、遺失等，如何換發(fā)、補(bǔ)發(fā)?
2022-11-11 09:43:44
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或登記證明；如有不詳，可咨詢(xún)梅州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，電話(huà)：0753—2391086。
近期對(duì)提取商品房預(yù)售款和使用住房公積金方面有什么政策調(diào)整？
2022-10-12 09:27:18
在商品房預(yù)售款提取方面調(diào)整為，近兩年未受到重大行政處罰、未發(fā)生重大失信行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，短期內(nèi)如因提取次數(shù)受限，造成無(wú)法申請(qǐng)使用預(yù)售款用于支付購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目建設(shè)必須的建筑材料、設(shè)備款和施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)的，對(duì)項(xiàng)目主體工程已封頂樓棟，在確保預(yù)售款留存比例不低于10%的前提下，可結(jié)合實(shí)際資金使用需求申請(qǐng)...
目前住房保障覆蓋面有何新調(diào)整？
2022-09-22 15:49:08
近日，市政府辦公室印發(fā)《梅州城區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《實(shí)施細(xì)則》”），對(duì)房源籌集、申請(qǐng)審核、輪候配租等方面做出明確指引、規(guī)定。根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，梅州城區(qū)公共租賃住房擴(kuò)大住房救助對(duì)象覆蓋面，降低租金收取比例，進(jìn)一步放寬異地務(wù)工申請(qǐng)人申請(qǐng)條件。該《實(shí)施細(xì)則》將于2022年10月15日起...
如何查詢(xún)開(kāi)發(fā)商有無(wú)預(yù)售證？
2022-08-23 15:50:58
大埔縣人民政府：1、可在梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)頁(yè)中，在左下角點(diǎn)擊“商品房公眾信息查詢(xún)”打開(kāi)后進(jìn)入“梅州——大埔縣”，就能根據(jù)你所需要的開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行查詢(xún)是否辦理預(yù)售許可證等相關(guān)信息。2、可帶上相關(guān)資料，來(lái)人或來(lái)電到大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局住房綜合管理股進(jìn)行咨詢(xún)。
2022年公積金年度利息結(jié)算多少？怎么查？
2022-07-22 17:24:52
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶(hù)之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，計(jì)息年度為上一年7月1日至當(dāng)年6月30日，結(jié)息日為每年的6月30日。進(jìn)入“粵省事”微信小程序，切換至公積金賬戶(hù)所在地市，首頁(yè)點(diǎn)擊“公積金”即可查看個(gè)人賬戶(hù)余額，點(diǎn)擊“更多繳存明細(xì)”即可查看每月繳存明...
最低20%！梅州首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例下調(diào)
2022-06-23 15:15:46
自2022年6月13日起，梅州市銀行機(jī)構(gòu)對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例由25%調(diào)整為20%。包括5月1日印發(fā)《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》提出的二套房公積金貸款首付比例從三成降至二成在內(nèi)，首付比例下降政策是梅州市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展一攬子政策的重要舉...
梅州二套房公積金貸款首付比例降至二成！
2022-05-24 14:42:15
為支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，由梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、梅州市自然資源局、梅州市發(fā)展改革局、梅州市金融工作局、人民銀行梅州市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)梅州監(jiān)管分局、梅州市住房公積金管理中心等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...
富力城物業(yè)費(fèi)價(jià)格是否符合政策？
2022-04-22 16:39:16
梅縣區(qū)發(fā)展和改革局：根據(jù)《梅州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，富力城物業(yè)費(fèi)1.8元/平方米·月符合政策，《前期物業(yè)服務(wù)合同》已報(bào)我局備案。
異地繳存公積金在興寧能貸多少錢(qián)？
2022-03-23 15:16:41
梅州市住房公積金管理中心興寧管理部：按照有關(guān)規(guī)定，廣州異地繳存公積金在興寧用公積金貸款買(mǎi)房，戶(hù)口必須在梅州地區(qū)，公積金連續(xù)繳存半年以上，貸款額度計(jì)算＝繳存余額乘以15倍，最高可貸20萬(wàn)元。
子女想代父親出售房屋，如何辦理？ 能否通過(guò)委托書(shū)的形式？
2022-02-25 10:33:45
梅州市五華縣自然資源局：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》1.9.1項(xiàng)規(guī)定：自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)；9.3.3項(xiàng)規(guī)定：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，提交的材料包括：1 、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3 、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； 4、買(mǎi)賣(mài)...
興寧市曙光路曙光大廈商住區(qū)的房產(chǎn)證為什么辦不下來(lái)？
2022-02-10 09:43:39
梅州市興寧市自然資源局：按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料；建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；房屋已經(jīng)竣工的材料；房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他必要材料?！ ≈聊壳?，經(jīng)我局核實(shí)，...
安流鎮(zhèn)第二批拆舊復(fù)墾FK001收益款何時(shí)能發(fā)放到位？
2022-01-12 18:21:34
五華縣自然資源局：對(duì)于安流鎮(zhèn)2020年第二批拆舊復(fù)墾收益款的撥付事項(xiàng)，我局協(xié)調(diào)縣財(cái)政盡快發(fā)放農(nóng)戶(hù)收益款，資金的撥付工作是財(cái)政職能。發(fā)放到個(gè)人賬戶(hù)上收益款是該戶(hù)收益，但您要查清該地塊是否有幾戶(hù)共同委托申請(qǐng)的。
在職人員辦理退休后，單位是否繼續(xù)繳納公積金？
2021-12-20 08:50:00
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工達(dá)退休年齡退休后，不再是在職職工，單位不應(yīng)再為其繳存住房公積金。
申請(qǐng)公積金貸款 需要哪些材料？
2021-11-19 09:12:06
梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：根據(jù)《梅州市住房公積金管理?xiàng)l例》，需提供如下材料：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿（原件+復(fù)印件各三份），商品房買(mǎi)賣(mài)合同（一年內(nèi)）原件三份，商品房預(yù)售許可證復(fù)印件三份，購(gòu)房首期增值稅普通發(fā)票20%以上（一年內(nèi)）原件+復(fù)印件三份，夫妻雙方房產(chǎn)證明（申請(qǐng)人曾有公積金貸款的，在房產(chǎn)所...
鳳尾社區(qū)是否納入老舊小區(qū)改造？
2021-10-21 08:50:33
市住建局：根據(jù)梅江區(qū)提供的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造五年計(jì)劃，2021-2025年間，江南鳳尾社區(qū)有11個(gè)小區(qū)納入改造范圍。
關(guān)于農(nóng)村房屋登記的問(wèn)題
2021-09-14 11:36:23
您好，興寧市去年進(jìn)行了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記，本人在興寧農(nóng)村有一座樓房，之前是由四兄弟共同參與建設(shè)，假設(shè)四兄弟分別為ABCD，但目前據(jù)說(shuō)只登記了三兄弟ABC的名字，因?yàn)樾值蹵BC分別是獨(dú)立戶(hù)口，其中一個(gè)兄弟D因?yàn)槲闯杉?，?hù)口一直與兄弟C一塊，據(jù)說(shuō)因?yàn)橐粋€(gè)戶(hù)口只能登記一個(gè)人，所以只登記了C作為代表。 我...
申請(qǐng)公共租賃住房 梅縣區(qū)是否有補(bǔ)貼？
2021-08-20 10:20:36
梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 在梅縣區(qū)申請(qǐng)公共租賃住房保障，在經(jīng)過(guò)申請(qǐng)-初審-公示-復(fù)審-公示-審批程序后，符合梅縣區(qū)公共租賃住房保障條件的，優(yōu)先用實(shí)物配租方式解決，在無(wú)法用實(shí)物配租方式解決情況下，按《梅縣區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼辦法》（梅縣區(qū)府辦【2021】5號(hào)）規(guī)定，可申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼。
房屋逾期一年多未交付
2021-07-24 09:50:00
梅州市興寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：經(jīng)核實(shí)，興寧市鴻源花園鴻福區(qū)會(huì)所綜合樓目前暫未完成竣工驗(yàn)收。我局已督促建設(shè)單位盡快組織竣工驗(yàn)收，據(jù)建設(shè)單位反饋，該工程正對(duì)規(guī)劃、消防等進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，預(yù)計(jì)在9月份進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。同時(shí)，房屋交付前，開(kāi)發(fā)商必須出示工程竣工驗(yàn)收憑證，否則業(yè)主可拒絕收房。因延期交房造成的損失，可依...
